اگر میں دبئی آف پلان ادائیگیوں میں ڈیفالٹ کر دوں تو کیا ہوگا؟

دبئی کا آف پلان ڈیفالٹ نظام ابھرتی ہوئی مارکیٹ کے لیے غیر معمولی طور پر خریدار دوست ہے۔ 2017 کے قانون 19 (2020 کی ترامیم) نے پرانے ڈویلپر دوست منسوخی نظام کو DLD کے ضوابط والے فریم ورک سے بدل دیا۔

مرحلہ 1: 30 دن کی مہلت

اگر خریدار قسط چھوڑے تو ڈویلپر کو 30 دن کی اصلاحی مدت دیتے ہوئے تحریری نوٹس بھیجنا چاہیے۔ اس دوران کوئی جرمانہ نہیں۔

مرحلہ 2: DLD نوٹیفکیشن

30 دن گزرنے کے بعد ڈویلپر رسمی طور پر DLD کو مطلع کرتا ہے۔ DLD خریدار کو مزید 30 دن دیتا ہے۔

مرحلہ 3: خاتمہ اور رفنڈ کا پیمانہ

• 60% سے کم تعمیر: ڈویلپر 40% تک رکھ سکتا ہے
• 60–80% تعمیر: 40% تک + نیلامی کا اختیار
• 80% سے زیادہ تعمیر: ڈویلپر عدالت کے ذریعے مکمل ادائیگی طلب کر سکتا ہے

ری سیل: فرار کا والو

مہلت کے دوران کسی بھی وقت خریدار DLD ضابطہ ری سیل عمل سے یونٹ بیچ سکتا ہے۔ نئے خریدار کو منتقلی 2–4 ہفتوں میں، ادا شدہ رقم کا زیادہ تر حصہ واپس۔