Dubai Hills Estate

جی ہاں۔ 2002 سے غیر اماراتی شہری, بشمول پاکستانی, دبئی کے مخصوص فری ہولڈ زونز میں 100% مکمل ملکیت کے ساتھ جائیداد خرید سکتے ہیں۔ نہ کوئی قومیتی پابندی، نہ متحدہ عرب امارات میں موجودگی ضروری۔ AED 2 ملین سے زائد پر 10 سالہ گولڈن ویزا کا براہ راست راستہ کھل جاتا ہے۔

متحدہ عرب امارات گولڈن ویزا کے لیے کم از کم AED 2 ملین (تقریباً USD 545,000) جائیداد کی سرمایہ کاری درکار ہے, ایک پراپرٹی یا پورٹ فولیو۔ 10 سال قابل تجدید رہائش، شریک حیات، تمام عمر کے بچے اور والدین کو شامل کرتی ہے، کوئی کم از کم قیام درکار نہیں۔

ہاں، جب RERA لائسنس یافتہ ڈویلپر سے مناسب چینلز کے ذریعے خریدی جائے۔ دبئی میں تمام آف-پلان فنڈز کو RERA کی نگرانی میں escrow اکاؤنٹس میں رکھنا لازمی ہے؛ ڈویلپر صرف تصدیق شدہ تعمیراتی مراحل کے مقابلے میں نکال سکتے ہیں۔ 2002 سے بڑے ڈویلپرز کے ٹریک ریکارڈ کے ساتھ، یہ دبئی کو عالمی سطح پر سب سے زیادہ ریگولیٹڈ آف-پلان مارکیٹس میں سے ایک بناتا ہے۔

Freehold کا مطلب ہے دائمی، قابل وراثت اور قابل منتقلی ملکیت, یونٹ اور زمین کے حصے دونوں کی۔ یہ دبئی کی پریمیم جائیداد کا معیار ہے اور غیر ملکی خریداروں کے لیے واحد دستیاب ڈھانچہ ہے۔ Leasehold طویل مدتی لیز ہے (عام طور پر 30–99 سال)۔ غیر ملکی صرف نامزد علاقوں میں Freehold خرید سکتے ہیں۔

دبئی میں سالانہ پراپرٹی ٹیکس، کیپٹل گین ٹیکس، وراثت ٹیکس، یا کرایہ پر ذاتی انکم ٹیکس نہیں۔ واحد براہ راست ٹیکس خریداری پر یکمشت 4% DLD اور تجارتی پراپرٹی پر 5% VAT (رہائشی مستثنیٰ)۔ تاہم آپ اپنے ملک کے ٹیکس نظام کے تحت دبئی آمدنی پر ذمہ دار رہتے ہیں۔