جواب · 4 منٹ پڑھائی
حوالگی سے پہلے دبئی آف-پلان جائیداد کیسے بیچیں؟
شائع: اپڈیٹ:
دبئی میں آف-پلان جائیداد حوالگی سے پہلے دوبارہ فروخت کی جا سکتی ہے, اس ڈھانچے کو تفویض (assignment) کہتے ہیں۔
معیاری عمل
- ڈویلپر سے تصدیق کریں کہ آپ کا یونٹ تفویض کے قابل ہے۔
- خریدار کی شناخت: ایجنٹ نیٹ ورک، Property Finder، Bayut۔
- دونوں فریق MOU پر دستخط کریں؛ خریدار 10% escrow میں جمع کرے۔
- ڈویلپر کے دفتر پر SPF داخل کریں: فیس 1–5%۔
- DLD NOC کی درخواست: AED 525–5,250۔
- DLD نئے خریدار کے نام پر Title Deed اپ ڈیٹ کرتا ہے۔
- مدت: 2–4 ہفتے۔
بیچنے والے کے اخراجات
- ڈویلپر تفویض فیس: اصل قیمت کا 1–5%
- DLD NOC: AED 525–5,250
- ایجنسی کمیشن: دوبارہ فروخت قیمت کا 2%
- UAE میں کوئی کیپٹل گین ٹیکس نہیں
- خالص آمدن: دوبارہ فروخت قیمت - اصل لاگت - فیس + ادا نہ کی گئی مستقبل کی قسطیں
نتیجہ
دبئی آف-پلان دوبارہ فروخت مارکیٹ پختہ اور قابل قابل عمل ہے۔ بیچنے والے 2–4 ہفتوں میں منافع حاصل کرتے ہیں۔
processinvestmentfinance
▸ نمایاں جائیدادیں