ٹیئر 2 شراکت دار
Meraas
Meraas City Walk، Bluewaters Island، La Mer اور اردگرد کے ماسٹر پلانز کا مالک اور آپریٹ کرتا ہے, وہ پراپرٹیز جو رہائشی کو ریٹیل اور مہمان نوازی کے ساتھ ایک آپریشن ٹیم کے تحت یکجا کرتی ہیں۔ حالیہ لانچز میں Bluewaters Bay، Northline at City Walk اور Cherrywoods شامل ہیں، سب ماسٹر پلانز کے اندر جنہیں ڈویلپر حوالگی کے بعد بھی طویل عرصے تک چلاتا رہتا ہے۔
- قائم
- 2007
- مرکزی دفتر
- Dubai, UAE
- 2 پراجیکٹس
- 2
- ویب سائٹ
- meraas.com/en
Meraas کی رہائش گاہیں
رہائش گاہیں →▸ اکثر پوچھے گئے سوالات
Meraas سے خریداری: جاننے کے قابل۔
دبئی گولڈن ویزا کے لیے جائیداد کی سرمایہ کاری کی کم سے کم حد کیا ہے؟
متحدہ عرب امارات گولڈن ویزا کے لیے کم از کم AED 2 ملین (تقریباً USD 545,000) جائیداد کی سرمایہ کاری درکار ہے, ایک پراپرٹی یا پورٹ فولیو۔ 10 سال قابل تجدید رہائش، شریک حیات، تمام عمر کے بچے اور والدین کو شامل کرتی ہے، کوئی کم از کم قیام درکار نہیں۔
جواب پڑھیں →دبئی آف-پلان ادائیگی کا منصوبہ کیسے کام کرتا ہے؟
دبئی میں عام آف-پلان ادائیگی منصوبہ: دستخط پر 10–20%، 2–4 سال میں تعمیراتی مراحل کے مطابق 40–60%، حوالگی پر باقی۔ بڑے ڈویلپرز 2–5 سال کی حوالگی کے بعد ادائیگی کے منصوبے بغیر سود فراہم کرتے ہیں۔ تمام ادائیگیاں RERA کے زیر نگرانی escrow اکاؤنٹ میں جاتی ہیں۔
جواب پڑھیں →کیا غیر ملکی دبئی میں مارگیج لے سکتے ہیں؟
ہاں۔ UAE بینک غیر مقیم غیر ملکی خریداروں کو 50–60% LTV تک مارگیج فراہم کرتے ہیں (مقیم 80% تک)۔ 2026 میں شرح سود 4.5–6.5% فکسڈ 1–5 سال، مدت 25 سال تک۔ مارگیج عام طور پر مکمل پراپرٹی پر۔
جواب پڑھیں →دبئی آف-پلان جائیداد کا ROI کیا ہے؟
دبئی آف-پلان نے تاریخی طور پر 15–25% سالانہ کل منافع دیا, لانچ سے حوالگی کے درمیان سرمائے کی قدر میں اضافہ (عام طور پر 8–15%/سال) اور مکمل جائیداد پر 6–9% کرایہ کی پیداوار کا مجموعہ۔ اخراجات کے بعد خالص منافع عام طور پر 12–18% IRR۔
جواب پڑھیں →حوالگی سے پہلے دبئی آف-پلان جائیداد کیسے بیچیں؟
آپ ڈویلپر کے دفتر میں Sales Progression Form (SPF) کے ذریعے حوالگی سے پہلے دبئی آف-پلان یونٹ کو دوبارہ فروخت کر سکتے ہیں۔ زیادہ تر ڈویلپر کم از کم 30% ادائیگی کی ضرورت رکھتے ہیں۔ انتظامی فیس 1–5%، اضافی DLD NOC AED 525–5,250۔ لین دین 2–4 ہفتوں میں مکمل۔
جواب پڑھیں →