পরবর্তী ডাউনটাউন
Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour পূর্বদিকের Creek-এ Emaar-Meraas মাস্টার-প্ল্যান যাকে ডেভেলপার শহরের পরবর্তী ডাউনটাউন হিসাবে অবস্থান দেয়। পরিকল্পিত Dubai Creek Tower এবং বিদ্যমান Creek Marina দ্বারা নোঙর, এলাকাটি নতুন-নির্মাণ অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে পশ্চিম প্রান্তে Ras Al Khor ফ্লেমিংগো অভয়ারণ্যের সাথে একত্রিত করে।
- এখানে বাসস্থান
- 1
Dubai Creek Harbour-এ বাসস্থান
মানচিত্রে ফিরে যান →▸ {name}-এ বিনিয়োগ
Dubai Creek Harbour-এ কেনার আগে কী গবেষণা করতে হবে।
বিদেশিরা কি দুবাইতে সম্পত্তি কিনতে পারেন?
হ্যাঁ। ২০০২ সাল থেকে অ-আমিরাতি নাগরিকরা, বাংলাদেশিরা সহ, দুবাইয়ের নির্দিষ্ট ফ্রিহোল্ড জোনে ১০০% সম্পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি কিনতে পারেন। কোনো জাতিগত কোটা নেই, ইউএই-তে শারীরিক উপস্থিতি প্রয়োজন নেই। AED ২ মিলিয়নের উপরে ১০ বছরের গোল্ডেন ভিসায় সরাসরি পথ।
উত্তর পড়ুন →দুবাই গোল্ডেন ভিসার জন্য সম্পত্তি বিনিয়োগের সীমা কত?
ইউএই গোল্ডেন ভিসা ন্যূনতম AED 2 মিলিয়ন (প্রায় USD 545,000) সম্পত্তি বিনিয়োগ প্রয়োজন, একক সম্পত্তি বা পোর্টফোলিও। ১০ বছরের নবায়নযোগ্য বাসস্থান, স্ত্রী/স্বামী, সব বয়সের সন্তান এবং উভয় পক্ষের পিতামাতা অন্তর্ভুক্ত, ইউএই-তে ন্যূনতম থাকার প্রয়োজনীয়তা নেই।
উত্তর পড়ুন →দুবাই অফ-প্ল্যান পেমেন্ট প্ল্যান কীভাবে কাজ করে?
দুবাইয়ের সাধারণ অফ-প্ল্যান পেমেন্ট প্ল্যান: স্বাক্ষরের সময় 10–20%, 2–4 বছরে নির্মাণ মাইলফলক অনুযায়ী 40–60%, হস্তান্তরের সময় বাকি। প্রধান ডেভেলপাররা 2–5 বছরের পোস্ট-হস্তান্তর পরিকল্পনা সুদ ছাড়াই অফার করে। সমস্ত অর্থপ্রদান RERA-তত্ত্বাবধানে escrow অ্যাকাউন্টে যায়।
উত্তর পড়ুন →দুবাইতে Freehold এবং Leasehold-এর মধ্যে পার্থক্য কী?
Freehold মানে স্থায়ী, উত্তরাধিকারযোগ্য, হস্তান্তরযোগ্য মালিকানা, ইউনিট এবং জমির অংশ উভয়েরই। এটি দুবাইয়ের প্রিমিয়াম সম্পত্তির মান এবং বিদেশি ক্রেতাদের জন্য একমাত্র উপলব্ধ কাঠামো। Leasehold দীর্ঘমেয়াদী ইজারা (সাধারণত 30–99 বছর)। বিদেশীরা শুধুমাত্র মনোনীত অঞ্চলে Freehold কিনতে পারে।
উত্তর পড়ুন →বিদেশীরা কি দুবাইতে বন্ধক পেতে পারেন?
হ্যাঁ। UAE ব্যাঙ্কগুলি অনাবাসী বিদেশী ক্রেতাদের 50–60% LTV পর্যন্ত বন্ধক প্রদান করে (আবাসী 80% পর্যন্ত)। 2026 সালে সুদের হার 4.5–6.5% নির্দিষ্ট 1–5 বছর, মেয়াদ 25 বছর পর্যন্ত। বন্ধক সাধারণত শুধুমাত্র সম্পূর্ণ সম্পত্তিতে।
উত্তর পড়ুন →