Dubai Hills Estate

হ্যাঁ। ২০০২ সাল থেকে অ-আমিরাতি নাগরিকরা, বাংলাদেশিরা সহ, দুবাইয়ের নির্দিষ্ট ফ্রিহোল্ড জোনে ১০০% সম্পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি কিনতে পারেন। কোনো জাতিগত কোটা নেই, ইউএই-তে শারীরিক উপস্থিতি প্রয়োজন নেই। AED ২ মিলিয়নের উপরে ১০ বছরের গোল্ডেন ভিসায় সরাসরি পথ।

ইউএই গোল্ডেন ভিসা ন্যূনতম AED 2 মিলিয়ন (প্রায় USD 545,000) সম্পত্তি বিনিয়োগ প্রয়োজন, একক সম্পত্তি বা পোর্টফোলিও। ১০ বছরের নবায়নযোগ্য বাসস্থান, স্ত্রী/স্বামী, সব বয়সের সন্তান এবং উভয় পক্ষের পিতামাতা অন্তর্ভুক্ত, ইউএই-তে ন্যূনতম থাকার প্রয়োজনীয়তা নেই।

হ্যাঁ, যখন RERA-লাইসেন্সধারী ডেভেলপার থেকে উপযুক্ত চ্যানেলের মাধ্যমে কেনা হয়। দুবাইয়ে সমস্ত অফ-প্ল্যান তহবিল RERA-পর্যবেক্ষিত escrow অ্যাকাউন্টে রাখা বাধ্যতামূলক; ডেভেলপাররা শুধুমাত্র যাচাইকৃত নির্মাণ মাইলফলকের বিপরীতে তুলতে পারে। 2002 সাল থেকে প্রধান ডেভেলপারদের ট্র্যাক রেকর্ডের সাথে, এটি দুবাইকে বিশ্বব্যাপী সবচেয়ে নিয়ন্ত্রিত অফ-প্ল্যান বাজারগুলির একটিতে পরিণত করে।

Freehold মানে স্থায়ী, উত্তরাধিকারযোগ্য, হস্তান্তরযোগ্য মালিকানা, ইউনিট এবং জমির অংশ উভয়েরই। এটি দুবাইয়ের প্রিমিয়াম সম্পত্তির মান এবং বিদেশি ক্রেতাদের জন্য একমাত্র উপলব্ধ কাঠামো। Leasehold দীর্ঘমেয়াদী ইজারা (সাধারণত 30–99 বছর)। বিদেশীরা শুধুমাত্র মনোনীত অঞ্চলে Freehold কিনতে পারে।

দুবাইতে কোনো বার্ষিক সম্পত্তি কর, মূলধনী লাভ কর, উত্তরাধিকার কর বা ভাড়ার ব্যক্তিগত আয়কর নেই। একমাত্র প্রত্যক্ষ কর হল ক্রয়ের সময় একবার 4% DLD ফি এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে 5% VAT (আবাসিক অব্যাহতি)। তবে, আপনি আপনার দেশের কর শাসনের অধীনে দুবাইয়ের আয়ের জন্য দায়বদ্ধ থাকেন।