উত্তর · 4 মিনিট পঠন
হস্তান্তরের আগে দুবাই অফ-প্ল্যান সম্পত্তি কীভাবে বিক্রি করব?
প্রকাশিত: হালনাগাদ:
দুবাইয়ের অফ-প্ল্যান সম্পত্তি প্রকল্প হস্তান্তরের আগে পুনর্বিক্রয় করা যেতে পারে, এই কাঠামোকে অ্যাসাইনমেন্ট বলা হয়।
মানক প্রক্রিয়া
- ডেভেলপারের সাথে যাচাই করুন যে আপনার ইউনিট অ্যাসাইনমেন্টের জন্য যোগ্য (সাধারণত 30% পরিশোধিত)।
- ক্রেতা শনাক্ত করুন, এজেন্ট নেটওয়ার্ক, Property Finder, Bayut।
- উভয় পক্ষ MOU স্বাক্ষর করে; ক্রেতা escrow-এ 10% জমা দেয়।
- ডেভেলপারের অফিসে SPF দাখিল, ফি 1–5%।
- DLD NOC-এর জন্য আবেদন, AED 525–5,250।
- DLD নতুন ক্রেতার নামে Title Deed আপডেট করে।
- সময়সীমা: 2–4 সপ্তাহ।
বিক্রেতার খরচ
- ডেভেলপার অ্যাসাইনমেন্ট ফি: মূল মূল্যের 1–5%
- DLD NOC: AED 525–5,250
- এজেন্সি কমিশন: পুনর্বিক্রয় মূল্যের 2%
- UAE-তে কোনো ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স নেই
- নিট আয়: পুনর্বিক্রয় মূল্য - মূল খরচ - ফি + অপরিশোধিত ভবিষ্যৎ কিস্তি
উপসংহার
দুবাই অফ-প্ল্যান পুনর্বিক্রয় বাজার পরিপক্ব এবং তরল। বিক্রেতারা 2–4 সপ্তাহে লাভ অর্জন করেন।
processinvestmentfinance
▸ নির্বাচিত সম্পত্তি