তুলনা · বিনিয়োগের মাধ্যমে বসবাস
UAE vs পর্তুগাল গোল্ডেন ভিসা: একই নাম, খুব ভিন্ন চুক্তি।
উভয় ভিসা 'বিনিয়োগ = বসবাস' পথ হিসেবে বিক্রি হয়, কিন্তু মেকানিক্স, খরচ এবং ফলাফল উল্লেখযোগ্যভাবে আলাদা। লাইন-বাই-লাইন বিশ্লেষণ: বিনিয়োগ সীমা, ন্যূনতম অবস্থান, পরিবার অন্তর্ভুক্তি, কর, নাগরিকত্বের পথ।
UAE Golden Visa
Portugal Golden Visa
| ন্যূনতম বিনিয়োগ | AED 2,000,000 (≈ €500,000) | €250,000–500,000 (প্রোগ্রাম-নির্ভর; রিয়েল এস্টেট পথ 2023 সাল থেকে সীমিত) |
| বসবাসের সময়কাল | 10 বছর নবায়নযোগ্য | 5 বছর নবায়নযোগ্য |
| বার্ষিক ন্যূনতম অবস্থান | কোনোটি নয়: ন্যূনতম দিন প্রয়োজন নেই | প্রতি বছর গড়ে 7 দিন |
| পরিবার অন্তর্ভুক্তি | স্বামী/স্ত্রী + সব সন্তান (যে কোনো বয়স) + উভয় পত্নীর পিতামাতা | স্বামী/স্ত্রী + নির্ভরশীল সন্তান + পিতামাতা (শর্তসহ) |
| ভাষা প্রয়োজনীয়তা | কোনোটি নয় | নাগরিকত্বের জন্য পর্তুগিজ A2 (5 বছর পর) |
| প্রক্রিয়াকরণ সময় | 4–8 সপ্তাহ | 6–18 মাস |
| ভাড়া আয়ের উপর কর | 0% স্থানীয় (নিজ দেশ কর আরোপ করতে পারে) | বিশ্ব আয়ের উপর পর্তুগিজ IRS (NHR স্কিম আংশিকভাবে সংস্কারকৃত) |
| মুদ্রা | AED–USD 1997 সাল থেকে 1 USD = 3.6725 AED তে স্থির | EUR: ভাসমান |
| নাগরিকত্বের পথ | বিবেচনামূলক; দীর্ঘ বসবাস প্রয়োজন | 5 বছর পর EU পাসপোর্টের জন্য যোগ্য |
| আবেদন ফি | ≈ AED 2,800 | €5,000–7,000 + আইনি ফি |
▸ সম্পাদকীয় রায়
পর্তুগাল এক বিষয়ে জেতে: পাঁচ বছর পর EU পাসপোর্টের দিকে নিয়ে যায়। বাকি সবকিছু (খরচ, পারিবারিক নমনীয়তা, সময়, ভাষা, বাধ্যতামূলক অবস্থান, কর) UAE কর্মসূচির পক্ষে। ইতিমধ্যে শক্তিশালী পাসপোর্ট ধারণকারী এবং সম্পদ বৈচিত্র্য + কর দক্ষতাকে অগ্রাধিকার দেওয়া বাংলাদেশী HNWI-দের জন্য, দুবাই কাঠামোগতভাবে ভালো পছন্দ: ভাড়া আয়ের উপর শূন্য কর বাংলাদেশ-UAE দ্বৈত করের জটিলতা মূল থেকে সমাধান করে। যাদের প্রাথমিক লক্ষ্য EU চলাচল, তাদের জন্য 2023-এর রিয়েল এস্টেট পথ সীমাবদ্ধতা সত্ত্বেও পর্তুগাল এখনও প্রাসঙ্গিক।
▸ সম্পর্কিত প্রশ্ন
- →দুবাই গোল্ডেন ভিসার জন্য সম্পত্তি বিনিয়োগের সীমা কত?ইউএই গোল্ডেন ভিসা ন্যূনতম AED 2 মিলিয়ন (প্রায় USD 545,000) সম্পত্তি বিনিয়োগ প্রয়োজন, একক সম্পত্তি বা পোর্টফোলিও। ১০ বছরের নবায়নযোগ্য বাসস্থান, স্ত্রী/স্বামী, সব বয়সের সন্তান এবং উভয় পক্ষের পিতামাতা অন্তর্ভুক্ত, ইউএই-তে ন্যূনতম থাকার প্রয়োজনীয়তা নেই।
- →দুবাই সম্পত্তির উপর কী ধরনের কর প্রযোজ্য?দুবাইতে কোনো বার্ষিক সম্পত্তি কর, মূলধনী লাভ কর, উত্তরাধিকার কর বা ভাড়ার ব্যক্তিগত আয়কর নেই। একমাত্র প্রত্যক্ষ কর হল ক্রয়ের সময় একবার 4% DLD ফি এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে 5% VAT (আবাসিক অব্যাহতি)। তবে, আপনি আপনার দেশের কর শাসনের অধীনে দুবাইয়ের আয়ের জন্য দায়বদ্ধ থাকেন।
- →বিদেশিরা কি দুবাইতে সম্পত্তি কিনতে পারেন?হ্যাঁ। ২০০২ সাল থেকে অ-আমিরাতি নাগরিকরা, বাংলাদেশিরা সহ, দুবাইয়ের নির্দিষ্ট ফ্রিহোল্ড জোনে ১০০% সম্পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি কিনতে পারেন। কোনো জাতিগত কোটা নেই, ইউএই-তে শারীরিক উপস্থিতি প্রয়োজন নেই। AED ২ মিলিয়নের উপরে ১০ বছরের গোল্ডেন ভিসায় সরাসরি পথ।