স্থিতি
অফ-প্ল্যান
শয়নকক্ষ
1–4
হস্তান্তর
Q2 2027
থেকে
AED 1,780,000
বাসস্থান সম্পর্কে
Twin towers on the island that hosts Ain Dubai.
Bluewaters Bay is Meraas's two-tower waterfront launch on the island that hosts Ain Dubai. The residents-only canal opens directly onto the boardwalk of the original Bluewaters Residences cluster. One- to four-bedroom apartments face either Ain Dubai, the open Gulf, or the Dubai Marina skyline. Ground-level retail and F&B — curated and operated by Meraas's Bluewaters operations team — reduce day-to-day reliance on a car. Construction-linked terms across the 2025–2027 build window.
- ডেভেলপার
- Meraas
- এলাকা
- Dubai Marina
- স্থিতি
- অফ-প্ল্যান
- হস্তান্তর
- Q2 2027
সুবিধা
- Direct beach access on Bluewaters island
- Curated retail & F&B at podium
- Infinity pool with Ain Dubai views
- Residents' gym & spa
- Kids' play area & pool
- Pedestrian bridge to JBR
পেমেন্ট প্ল্যান
- 01On booking20%
- 02During construction40%
- 03On handover40%
সূচক: সংরক্ষণে নিশ্চিত
▸ ক্রেতারা যা জিজ্ঞাসা করেন
ক্রয়-পূর্ব গবেষণা, আপনার ভাষায়।
- উত্তর পড়ুন →দুবাই গোল্ডেন ভিসার জন্য সম্পত্তি বিনিয়োগের সীমা কত?ইউএই গোল্ডেন ভিসা ন্যূনতম AED 2 মিলিয়ন (প্রায় USD 545,000) সম্পত্তি বিনিয়োগ প্রয়োজন, একক সম্পত্তি বা পোর্টফোলিও। ১০ বছরের নবায়নযোগ্য বাসস্থান, স্ত্রী/স্বামী, সব বয়সের সন্তান এবং উভয় পক্ষের পিতামাতা অন্তর্ভুক্ত, ইউএই-তে ন্যূনতম থাকার প্রয়োজনীয়তা নেই।
- উত্তর পড়ুন →দুবাই অফ-প্ল্যান পেমেন্ট প্ল্যান কীভাবে কাজ করে?দুবাইয়ের সাধারণ অফ-প্ল্যান পেমেন্ট প্ল্যান: স্বাক্ষরের সময় 10–20%, 2–4 বছরে নির্মাণ মাইলফলক অনুযায়ী 40–60%, হস্তান্তরের সময় বাকি। প্রধান ডেভেলপাররা 2–5 বছরের পোস্ট-হস্তান্তর পরিকল্পনা সুদ ছাড়াই অফার করে। সমস্ত অর্থপ্রদান RERA-তত্ত্বাবধানে escrow অ্যাকাউন্টে যায়।
- উত্তর পড়ুন →বিদেশীরা কি দুবাইতে বন্ধক পেতে পারেন?হ্যাঁ। UAE ব্যাঙ্কগুলি অনাবাসী বিদেশী ক্রেতাদের 50–60% LTV পর্যন্ত বন্ধক প্রদান করে (আবাসী 80% পর্যন্ত)। 2026 সালে সুদের হার 4.5–6.5% নির্দিষ্ট 1–5 বছর, মেয়াদ 25 বছর পর্যন্ত। বন্ধক সাধারণত শুধুমাত্র সম্পূর্ণ সম্পত্তিতে।
- উত্তর পড়ুন →দুবাই অফ-প্ল্যান সম্পত্তির ROI কত?দুবাই অফ-প্ল্যান ঐতিহাসিকভাবে বার্ষিক 15–25% মোট রিটার্ন প্রদান করেছে, মূলধন মূল্যবৃদ্ধি (লঞ্চ এবং হস্তান্তরের মধ্যে সাধারণত 8–15%/বছর) এবং সম্পূর্ণ সম্পত্তিতে 6–9% ভাড়া রিটার্নের সংমিশ্রণ। খরচের পর নেট রিটার্ন সাধারণত 12–18% IRR।