স্থিতি
অফ-প্ল্যান
শয়নকক্ষ
1–3
হস্তান্তর
Q2 2027
থেকে
AED 1,650,000
বাসস্থান সম্পর্কে
Business Bay-এ খাল-সম্মুখ পাঁচ-টাওয়ার মাস্টার-প্ল্যান।
Peninsula Dubai Canal বরাবর Select Group-এর পাঁচ-টাওয়ার Business Bay মাস্টার-প্ল্যান, একক টাওয়ারের পরিবর্তে একটি ইচ্ছাকৃত কমিউনিটি-স্কেল বিল্ড। এক থেকে তিন-বেডরুম অ্যাপার্টমেন্ট স্তরের উপর নির্ভর করে খাল-মুখী বা শহর-মুখী দৃশ্য সহ টাওয়ারগুলির মধ্যে স্ট্যাক করা হয়। মাটির পরিকল্পনা একটি 20,000-বর্গমিটার বোর্ডওয়াক, রিটেল স্ট্রিপ এবং সরাসরি খাল-ওয়াক সংযোগ সরবরাহ করে। প্রথম তিনটি টাওয়ার ভালভাবে নির্মাণে রয়েছে; Tower 4 নির্মাণ-সংযুক্ত পেমেন্ট শর্তের সাথে 2027 হস্তান্তর লাইনে সবচেয়ে সাম্প্রতিক রিলিজ।
- ডেভেলপার
- Select Group
- এলাকা
- Business Bay
- স্থিতি
- অফ-প্ল্যান
- হস্তান্তর
- Q2 2027
সুবিধা
- 20,000 বর্গমিটার খাল বোর্ডওয়াক
- মাস্টার-প্ল্যান জুড়ে একাধিক পুল
- মাটির পরিকল্পনায় ব্র্যান্ডেড F&B এবং রিটেল
- বাসিন্দা কো-ওয়ার্কিং এবং ব্যবসা লাউঞ্জ
- শিশুদের স্প্ল্যাশ এবং খেলার জোন
- সরাসরি খাল-ওয়াক সংযোগ
পেমেন্ট প্ল্যান
- 01On booking10%
- 02During construction50%
- 03On handover40%
সূচক: সংরক্ষণে নিশ্চিত
▸ ক্রেতারা যা জিজ্ঞাসা করেন
ক্রয়-পূর্ব গবেষণা, আপনার ভাষায়।
- উত্তর পড়ুন →বিদেশিরা কি দুবাইতে সম্পত্তি কিনতে পারেন?হ্যাঁ। ২০০২ সাল থেকে অ-আমিরাতি নাগরিকরা, বাংলাদেশিরা সহ, দুবাইয়ের নির্দিষ্ট ফ্রিহোল্ড জোনে ১০০% সম্পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি কিনতে পারেন। কোনো জাতিগত কোটা নেই, ইউএই-তে শারীরিক উপস্থিতি প্রয়োজন নেই। AED ২ মিলিয়নের উপরে ১০ বছরের গোল্ডেন ভিসায় সরাসরি পথ।
- উত্তর পড়ুন →দুবাইয়ের অফ-প্ল্যান সম্পত্তি বিনিয়োগ কি নিরাপদ?হ্যাঁ, যখন RERA-লাইসেন্সধারী ডেভেলপার থেকে উপযুক্ত চ্যানেলের মাধ্যমে কেনা হয়। দুবাইয়ে সমস্ত অফ-প্ল্যান তহবিল RERA-পর্যবেক্ষিত escrow অ্যাকাউন্টে রাখা বাধ্যতামূলক; ডেভেলপাররা শুধুমাত্র যাচাইকৃত নির্মাণ মাইলফলকের বিপরীতে তুলতে পারে। 2002 সাল থেকে প্রধান ডেভেলপারদের ট্র্যাক রেকর্ডের সাথে, এটি দুবাইকে বিশ্বব্যাপী সবচেয়ে নিয়ন্ত্রিত অফ-প্ল্যান বাজারগুলির একটিতে পরিণত করে।
- উত্তর পড়ুন →দুবাইতে Freehold এবং Leasehold-এর মধ্যে পার্থক্য কী?Freehold মানে স্থায়ী, উত্তরাধিকারযোগ্য, হস্তান্তরযোগ্য মালিকানা, ইউনিট এবং জমির অংশ উভয়েরই। এটি দুবাইয়ের প্রিমিয়াম সম্পত্তির মান এবং বিদেশি ক্রেতাদের জন্য একমাত্র উপলব্ধ কাঠামো। Leasehold দীর্ঘমেয়াদী ইজারা (সাধারণত 30–99 বছর)। বিদেশীরা শুধুমাত্র মনোনীত অঞ্চলে Freehold কিনতে পারে।
- উত্তর পড়ুন →দুবাই সম্পত্তির উপর কী ধরনের কর প্রযোজ্য?দুবাইতে কোনো বার্ষিক সম্পত্তি কর, মূলধনী লাভ কর, উত্তরাধিকার কর বা ভাড়ার ব্যক্তিগত আয়কর নেই। একমাত্র প্রত্যক্ষ কর হল ক্রয়ের সময় একবার 4% DLD ফি এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে 5% VAT (আবাসিক অব্যাহতি)। তবে, আপনি আপনার দেশের কর শাসনের অধীনে দুবাইয়ের আয়ের জন্য দায়বদ্ধ থাকেন।