স্থিতি
অফ-প্ল্যান
শয়নকক্ষ
1–3
হস্তান্তর
Q4 2027
থেকে
AED 1,950,000
বাসস্থান সম্পর্কে
Two-tower boutique residences within Meraas's City Walk masterplan.
The Mercer House places two slim towers within Meraas's existing City Walk masterplan — Ellington carries the residential delivery while Meraas retains the masterplan oversight. One- to three-bedroom apartments are joined by penthouses on the upper four floors. Ellington's design hand-print shows in the curved facade language and the lobby millwork. Residents access the City Walk retail spine and the building's own pool deck, residents' library, and outdoor fitness zone. Handover targets late 2027 on a 60/40 construction-and-handover split.
সুবিধা
- Two-tower boutique scale (≤ 200 units)
- Residents' library & co-working
- Sky pool with City Walk views
- Outdoor fitness terrace
- Kids' room & nursery
- Direct City Walk retail access
পেমেন্ট প্ল্যান
- 01On booking20%
- 02During construction40%
- 03On handover40%
সূচক: সংরক্ষণে নিশ্চিত
▸ ক্রেতারা যা জিজ্ঞাসা করেন
ক্রয়-পূর্ব গবেষণা, আপনার ভাষায়।
- উত্তর পড়ুন →দুবাইতে Freehold এবং Leasehold-এর মধ্যে পার্থক্য কী?Freehold মানে স্থায়ী, উত্তরাধিকারযোগ্য, হস্তান্তরযোগ্য মালিকানা, ইউনিট এবং জমির অংশ উভয়েরই। এটি দুবাইয়ের প্রিমিয়াম সম্পত্তির মান এবং বিদেশি ক্রেতাদের জন্য একমাত্র উপলব্ধ কাঠামো। Leasehold দীর্ঘমেয়াদী ইজারা (সাধারণত 30–99 বছর)। বিদেশীরা শুধুমাত্র মনোনীত অঞ্চলে Freehold কিনতে পারে।
- উত্তর পড়ুন →দুবাই সম্পত্তির উপর কী ধরনের কর প্রযোজ্য?দুবাইতে কোনো বার্ষিক সম্পত্তি কর, মূলধনী লাভ কর, উত্তরাধিকার কর বা ভাড়ার ব্যক্তিগত আয়কর নেই। একমাত্র প্রত্যক্ষ কর হল ক্রয়ের সময় একবার 4% DLD ফি এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে 5% VAT (আবাসিক অব্যাহতি)। তবে, আপনি আপনার দেশের কর শাসনের অধীনে দুবাইয়ের আয়ের জন্য দায়বদ্ধ থাকেন।
- উত্তর পড়ুন →আমি কি দুবাই সম্পত্তি নিজের নামে নাকি কোম্পানির মাধ্যমে কিনব?দীর্ঘমেয়াদী 1–2 ইউনিটের জন্য ব্যক্তিগত নাম সবচেয়ে সহজ ও সস্তা। 3+ ইউনিট বা পারিবারিক সম্পদ কাঠামোর জন্য UAE ফ্রি জোন কোম্পানি বা অফশোর হোল্ডিং (RAK ICC, JAFZA Offshore) উত্তরাধিকার পরিকল্পনা ও গোপনীয়তায় সুবিধা দেয়, সেটআপ AED 12,000–25,000।
- উত্তর পড়ুন →বিদেশিরা কি দুবাইতে সম্পত্তি কিনতে পারেন?হ্যাঁ। ২০০২ সাল থেকে অ-আমিরাতি নাগরিকরা, বাংলাদেশিরা সহ, দুবাইয়ের নির্দিষ্ট ফ্রিহোল্ড জোনে ১০০% সম্পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি কিনতে পারেন। কোনো জাতিগত কোটা নেই, ইউএই-তে শারীরিক উপস্থিতি প্রয়োজন নেই। AED ২ মিলিয়নের উপরে ১০ বছরের গোল্ডেন ভিসায় সরাসরি পথ।