क्या मैं दुबई संपत्ति पर Airbnb / शॉर्ट-टर्म रेंटल चला सकता हूं, और किस लाइसेंस की ज़रूरत है?

दुबई में शॉर्ट-टर्म रेंटल पूरी तरह कानूनी है और 2016 से Holiday Homes योजना के तहत DET द्वारा विनियमित है। कोई भी मालिक प्रत्येक यूनिट को DET में पंजीकृत करने के बाद प्रति रात किराये पर दे सकता है।

लाइसेंस और शुल्क

• DET Holiday Homes परमिट: AED 1,520 प्रति यूनिट प्रति वर्ष
• Tourism Dirham: प्रति बुक रात AED 10–15
• 4+ यूनिट संचालन पर ट्रेड लाइसेंस आवश्यक

स्व-प्रबंधन बनाम ऑपरेटर

स्व-प्रबंधन (खुद DET लाइसेंस, Airbnb पर लिस्टिंग) या लाइसेंस्ड ऑपरेटर (सकल आय का 18–25% लेकर पूरा प्रबंधन) में से चुनें।

यील्ड गणित

• 1BR Marina दैनिक: AED 600–900
• ऑक्यूपेंसी: 65–80%
• नेट यील्ड: 8–12%, लंबी लीज़ पर 5–7%