दुबई संपत्ति पर कौन से कर लागू होते हैं?

UAE दुनिया के उन कुछ क्षेत्रों में से एक है जहाँ आवासीय संपत्ति स्थानीय स्तर पर लगभग कर-मुक्त है। न वार्षिक संपत्ति कर, न पूंजीगत लाभ कर, न विरासत कर, न व्यक्तिगत आयकर, किराये की पूरी राशि आपको मिलती है। एकमात्र प्रत्यक्ष कर: खरीद पर एकमुश्त 4% DLD हस्तांतरण शुल्क और वाणिज्यिक संपत्ति पर 5% VAT।

स्थानीय कर: पूरी तस्वीर

• DLD हस्तांतरण शुल्क: 4%, एकमुश्त
• ट्रस्टी शुल्क (DLD): AED 4,000, एकमुश्त
• Title Deed जारी: AED 250–4,000, एकमुश्त
• आवासीय पर VAT: 0% (मुक्त)
• वाणिज्यिक पर VAT: 5%
• वार्षिक संपत्ति कर: कोई नहीं
• पूंजीगत लाभ कर: कोई नहीं
• किराये पर आयकर: कोई नहीं
• विरासत कर: UAE में कोई नहीं (मूल देश के नियम लागू हो सकते हैं)

वार्षिक वहन लागत (कर नहीं)

वार्षिक कर नहीं, लेकिन सर्विस चार्ज (AED 12–25 प्रति sq ft सालाना), DEWA, और कूलिंग शुल्क हैं। 1,200 sq ft अपार्टमेंट के लिए AED 18,000–35,000/साल अनुमानित।

निष्कर्ष

दुबई की ओर से, आवासीय संपत्ति वैश्विक स्तर पर सबसे कर-कुशल संपत्तियों में से एक है। निर्णय शायद ही कभी स्थानीय कर के बारे में होता है; गणना भारत में आपके कर एक्सपोज़र के बारे में है। NRI के लिए, UAE संपत्ति प्रभावी रूप से शून्य-कर वातावरण में चलती है।