Aldar Properties

हाँ। 2002 से ग़ैर-यूएई नागरिक, भारतीय NRI और PIO सहित, दुबई के निर्दिष्ट फ़्रीहोल्ड क्षेत्रों में 100% पूर्ण स्वामित्व पर संपत्ति ख़रीद सकते हैं। कोई कोटा नहीं, कोई राष्ट्रीयता प्रतिबंध नहीं, यूएई में शारीरिक उपस्थिति की आवश्यकता नहीं। AED 2 मिलियन से ऊपर पर 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा का सीधा रास्ता।

यूएई गोल्डन वीज़ा के लिए संपत्ति में न्यूनतम AED 2 मिलियन (लगभग USD 545,000) निवेश आवश्यक है, एक संपत्ति या पोर्टफोलियो। 10 साल का नवीनीकरण योग्य निवास, जीवनसाथी, सभी उम्र के बच्चे और माता-पिता शामिल, यूएई में रहने की कोई न्यूनतम अवधि नहीं।

हाँ, जब RERA-लाइसेंस प्राप्त डेवलपर से उचित चैनलों के माध्यम से खरीदा जाए। दुबई में सभी ऑफ-प्लान फंड RERA-निरीक्षित एस्क्रो खातों में रखे जाने चाहिए; डेवलपर केवल सत्यापित निर्माण मील पत्थरों के विरुद्ध निकाल सकते हैं। 2002 से प्रमुख डेवलपरों के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, यह दुबई को विश्व स्तर पर सबसे विनियमित ऑफ-प्लान बाज़ारों में से एक बनाता है।

दुबई की सामान्य ऑफ-प्लान भुगतान योजना: हस्ताक्षर पर 10–20%, 2–4 साल में निर्माण मील पत्थरों के अनुसार 40–60%, हस्तांतरण पर शेष। प्रमुख डेवलपर 2–5 साल पोस्ट-हस्तांतरण भुगतान योजनाएँ बिना ब्याज देते हैं। सभी भुगतान RERA-निरीक्षित एस्क्रो खाते में जाते हैं, डेवलपर के पास नहीं।

फ़्रीहोल्ड का अर्थ है इकाई और भूमि के अंश दोनों का स्थायी, उत्तराधिकार-योग्य, हस्तांतरणीय स्वामित्व, दुबई की प्रीमियम संपत्तियों का मानक और विदेशी खरीदारों के लिए एकमात्र उपलब्ध संरचना। लीज़होल्ड का अर्थ है दीर्घकालिक पट्टा (आम तौर पर 30–99 साल), जिसमें मूल मालिकाना मूल डेवलपर या सरकार के पास रहता है। विदेशी केवल निर्दिष्ट क्षेत्रों में फ़्रीहोल्ड खरीद सकते हैं।