स्थिति
ऑफ़-प्लान
बेडरूम
1–5
हस्तांतरण
Q4 2026
से
AED 1,500,000
आवास के बारे में
Phase II of Sobha's flagship eight-million-sqft community.
Phase II of Sobha Hartland sits within an eight-million-square-foot waterfront community already home to the original Hartland enclave. Apartments range from one- to five-bedroom, arranged around the new Crystal Lagoon and supported by international schools, retail strips, and roughly 30% green-space coverage. Sobha's vertically integrated build model — the developer owns the construction supply chain end-to-end — produces the on-time handover record the market has come to expect from the Hartland family. Construction-linked payment terms over a 2025–2026 build window.
- डेवलपर
- Sobha Realty
- क्षेत्र
- Sobha Hartland
- स्थिति
- ऑफ़-प्लान
- हस्तांतरण
- Q4 2026
सुविधाएँ
- Crystal Lagoon & sandy beach access
- International school within community
- 10-acre central park
- Outdoor fitness loop & cycling track
- Retail boulevard & dining strip
- 24/7 community security
भुगतान योजना
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
सांकेतिक: आरक्षण पर पुष्ट
▸ खरीदारों के सवाल
खरीद-पूर्व शोध, आपकी भाषा में।
- उत्तर पढ़ें →क्या दुबई की ऑफ-प्लान संपत्ति में निवेश सुरक्षित है?हाँ, जब RERA-लाइसेंस प्राप्त डेवलपर से उचित चैनलों के माध्यम से खरीदा जाए। दुबई में सभी ऑफ-प्लान फंड RERA-निरीक्षित एस्क्रो खातों में रखे जाने चाहिए; डेवलपर केवल सत्यापित निर्माण मील पत्थरों के विरुद्ध निकाल सकते हैं। 2002 से प्रमुख डेवलपरों के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, यह दुबई को विश्व स्तर पर सबसे विनियमित ऑफ-प्लान बाज़ारों में से एक बनाता है।
- उत्तर पढ़ें →दुबई ऑफ-प्लान भुगतान योजना कैसे काम करती है?दुबई की सामान्य ऑफ-प्लान भुगतान योजना: हस्ताक्षर पर 10–20%, 2–4 साल में निर्माण मील पत्थरों के अनुसार 40–60%, हस्तांतरण पर शेष। प्रमुख डेवलपर 2–5 साल पोस्ट-हस्तांतरण भुगतान योजनाएँ बिना ब्याज देते हैं। सभी भुगतान RERA-निरीक्षित एस्क्रो खाते में जाते हैं, डेवलपर के पास नहीं।
- उत्तर पढ़ें →दुबई संपत्ति पर कौन से कर लागू होते हैं?दुबई में कोई वार्षिक संपत्ति कर, पूंजीगत लाभ कर, विरासत कर, या किराये की व्यक्तिगत आयकर नहीं है। एकमात्र प्रत्यक्ष कर खरीद पर 4% DLD हस्तांतरण शुल्क और वाणिज्यिक संपत्ति पर 5% VAT है (आवासीय कर मुक्त)। हालांकि, आप अपने देश में दुबई आय पर कर देयता बनाए रखते हैं।
- उत्तर पढ़ें →दुबई ऑफ-प्लान संपत्तियों का ROI क्या है?दुबई ऑफ-प्लान संपत्ति ने ऐतिहासिक रूप से 15–25% वार्षिक कुल रिटर्न दिया है, पूंजी मूल्यवृद्धि (आम तौर पर 8–15%/वर्ष लॉन्च और हस्तांतरण के बीच) और 6–9% किराये की उपज (पूर्ण संपत्ति पर) का संयोजन। लागत के बाद शुद्ध रिटर्न आम तौर पर 12–18% IRR होता है।