स्थिति
ऑफ़-प्लान
बेडरूम
1–3
हस्तांतरण
Q4 2027
से
AED 1,950,000
आवास के बारे में
Meraas के City Walk मास्टर-प्लान के भीतर दो-टावर बुटीक आवास।
The Mercer House Meraas के मौजूदा City Walk मास्टर-प्लान के भीतर दो पतले टावर रखता है, Ellington आवासीय वितरण ले जाता है जबकि Meraas मास्टर-प्लान निगरानी बनाए रखता है। एक से तीन बेडरूम के अपार्टमेंट ऊपरी चार मंज़िलों पर पेंटहाउस से जुड़े हैं। Ellington का डिज़ाइन हस्ताक्षर घुमावदार मुखौटा भाषा और लॉबी मिलवर्क में दिखाता है। निवासी City Walk खुदरा रीढ़ और भवन के अपने पूल डेक, निवासी पुस्तकालय और बाहरी फ़िटनेस ज़ोन तक पहुँचते हैं। हस्तांतरण 60/40 निर्माण-और-हस्तांतरण विभाजन पर 2027 के अंत को लक्षित करता है।
सुविधाएँ
- दो-टावर बुटीक पैमाने (≤ 200 इकाइयाँ)
- निवासी पुस्तकालय और co-working
- City Walk दृश्यों के साथ स्काई पूल
- बाहरी फ़िटनेस छत
- बच्चों का कमरा और नर्सरी
- प्रत्यक्ष City Walk खुदरा पहुँच
भुगतान योजना
- 01On booking20%
- 02During construction40%
- 03On handover40%
सांकेतिक: आरक्षण पर पुष्ट
▸ खरीदारों के सवाल
खरीद-पूर्व शोध, आपकी भाषा में।
- उत्तर पढ़ें →दुबई में फ़्रीहोल्ड और लीज़होल्ड में क्या अंतर है?फ़्रीहोल्ड का अर्थ है इकाई और भूमि के अंश दोनों का स्थायी, उत्तराधिकार-योग्य, हस्तांतरणीय स्वामित्व, दुबई की प्रीमियम संपत्तियों का मानक और विदेशी खरीदारों के लिए एकमात्र उपलब्ध संरचना। लीज़होल्ड का अर्थ है दीर्घकालिक पट्टा (आम तौर पर 30–99 साल), जिसमें मूल मालिकाना मूल डेवलपर या सरकार के पास रहता है। विदेशी केवल निर्दिष्ट क्षेत्रों में फ़्रीहोल्ड खरीद सकते हैं।
- उत्तर पढ़ें →दुबई संपत्ति पर कौन से कर लागू होते हैं?दुबई में कोई वार्षिक संपत्ति कर, पूंजीगत लाभ कर, विरासत कर, या किराये की व्यक्तिगत आयकर नहीं है। एकमात्र प्रत्यक्ष कर खरीद पर 4% DLD हस्तांतरण शुल्क और वाणिज्यिक संपत्ति पर 5% VAT है (आवासीय कर मुक्त)। हालांकि, आप अपने देश में दुबई आय पर कर देयता बनाए रखते हैं।
- उत्तर पढ़ें →क्या मुझे दुबई संपत्ति अपने नाम से या कंपनी के माध्यम से खरीदनी चाहिए?1–2 यूनिट लंबे समय के लिए, व्यक्तिगत नाम सबसे सरल और सस्ता है। 3+ यूनिट या परिवारिक संपत्ति संरचना के लिए UAE फ्री ज़ोन कंपनी या ऑफशोर होल्डिंग (RAK ICC, JAFZA Offshore) उपयोगी है, सेटअप AED 12,000–25,000 प्लस वार्षिक लाइसेंस।
- उत्तर पढ़ें →क्या विदेशी दुबई में संपत्ति खरीद सकते हैं?हाँ। 2002 से ग़ैर-यूएई नागरिक, भारतीय NRI और PIO सहित, दुबई के निर्दिष्ट फ़्रीहोल्ड क्षेत्रों में 100% पूर्ण स्वामित्व पर संपत्ति ख़रीद सकते हैं। कोई कोटा नहीं, कोई राष्ट्रीयता प्रतिबंध नहीं, यूएई में शारीरिक उपस्थिति की आवश्यकता नहीं। AED 2 मिलियन से ऊपर पर 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा का सीधा रास्ता।