Vad händer om jag inte kan betala mina off-plan-avbetalningar i Dubai?

Dubais off-plan-dröjsmålsregim är ovanligt köparvänlig. Lag 19/2017 (med 2020-ändringar) ersatte den gamla utvecklarvänliga uppsägningsregimen med ett DLD-reglerat ramverk.

Steg 1: 30 dagars frist

Vid missad avbetalning måste utvecklaren sända skriftligt meddelande med 30 dagars åtgärdsfrist. Ingen påföljd under denna period.

Steg 2: DLD-anmälan

Efter 30 dagar utan betalning anmäler utvecklaren formellt till DLD. DLD ger köparen ytterligare 30 dagar.

Steg 3: Uppsägning och återbetalningsskala

• Bygge under 60%: utvecklare behåller upp till 40%
• Bygge 60–80%: upp till 40% + auktionsalternativ
• Bygge över 80%: utvecklare kan kräva full betalning rättsligt

Återförsäljning: nödutgång

När som helst under fristen kan köparen sälja via DLD-reglerad återförsäljning. Överlåtelse till ny köpare på 2–4 veckor, återvinnande av större delen av beloppet.