Nivå 2 Partner
Ellington
Ellington är den designledda bostadsbyggherren mest känd för det kvalitetskontrollprotokoll som producerar några av de lägsta felfrekvenserna efter tillträde i Jumeirah Village Circle. Senaste lanseringar utvidgade katalogen till City Walk med The Mercer House och till den övre delen av JVC, samtidigt som den avkastningsledda studio-och-enrumslinjen som byggde varumärket bibehölls.
- Grundad
- 2014
- Huvudkontor
- Dubai, UAE
- 2 projekt
- 2
- Webbplats
- ellingtonproperties.ae/en
Residenser av Ellington
Residenser →▸ Vanliga frågor
Köpa från Ellington, vad du behöver veta.
Freehold vs leasehold i Dubai, vad är skillnaden?
Freehold betyder evig, ärftlig, överlåtbar äganderätt över både enheten och en andel av marken, standard för premiumfastigheter i Dubai och den enda strukturen tillgänglig för utländska köpare. Leasehold är ett långt tomträttsavtal (typiskt 30–99 år). Utlänningar kan endast köpa freehold i utsedda zoner.
Läs svaret →Vilka skatter gäller för fastighet i Dubai?
I Dubai finns ingen årlig fastighetsskatt, kapitalvinstskatt, arvsskatt eller personlig inkomstskatt på hyror. Den enda direkta skatten är en engångsavgift på 4% DLD vid köp och 5% moms på kommersiella fastigheter (bostäder undantagna). Du förblir skattskyldig enligt ditt hemlands regelverk för Dubai-inkomster.
Läs svaret →Ska jag köpa Dubai-fastighet i mitt eget namn eller via ett bolag?
För 1–2 enheter på lång sikt är personnamn enklast och billigast. För 3+ enheter eller familjeförmögenhet ger UAE-frizonbolag eller offshore-holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) fördelar i arvsplanering och konfidentialitet, setup AED 12 000–25 000.
Läs svaret →Kan utlänningar köpa fastighet i Dubai?
Ja. Sedan 2002 kan icke-EAU-medborgare köpa fastighet i Dubai med 100% äganderätt (Freehold) i utsedda zoner, med fulla rättigheter, ingen nationalitetskvot och inget krav på fysisk närvaro i EAU. Över 2 miljoner AED ger direkt tillgång till det 10-åriga Golden Visa.
Läs svaret →Vilken är fastighetsinvesteringströskeln för Dubais Golden Visa?
UAE Golden Visa kräver minst 2 miljoner AED (cirka 545 000 USD) i fastighetsinvestering, enskild fastighet eller portfölj. 10 års förnybar vistelse, omfattar make, barn i alla åldrar och föräldrar, utan minimivistelse i Emiraten.
Läs svaret →