Kurerat lågt urbant byalag
City Walk
City Walk är Meraas lågt-till-medelhögt distrikt mellan Downtown och Jumeirah, arkitektur i kalksten och brons, en kurerad retailryggrad (Cinemas, Green Planet, Roxy-boulevarderna), och bostad ovanpå. Drivs av Meraas masterplan-team efter tillträde.
- Residenser här
- 2
Residenser i City Walk
Tillbaka till kartan →▸ Investera i {name}
Vad du bör undersöka innan du köper i City Walk.
Freehold vs leasehold i Dubai, vad är skillnaden?
Freehold betyder evig, ärftlig, överlåtbar äganderätt över både enheten och en andel av marken, standard för premiumfastigheter i Dubai och den enda strukturen tillgänglig för utländska köpare. Leasehold är ett långt tomträttsavtal (typiskt 30–99 år). Utlänningar kan endast köpa freehold i utsedda zoner.
Läs svaret →Vilka skatter gäller för fastighet i Dubai?
I Dubai finns ingen årlig fastighetsskatt, kapitalvinstskatt, arvsskatt eller personlig inkomstskatt på hyror. Den enda direkta skatten är en engångsavgift på 4% DLD vid köp och 5% moms på kommersiella fastigheter (bostäder undantagna). Du förblir skattskyldig enligt ditt hemlands regelverk för Dubai-inkomster.
Läs svaret →Vilket Dubai-område har högst ROI?
Per bruttoavkastning är de högsta ROI-områdena 2026 Dubai South (8–10%), JVC (7–9%) och Dubai Hills (7–8%). Per totalavkastning levererar Dubai Marina, Downtown och Palm Jumeirah 12–15% blandad IRR.
Läs svaret →Kan jag driva Airbnb / korttidsuthyrning på en fastighet i Dubai, och vilken licens behövs?
Ja, korttidsuthyrning är laglig men regleras av DET (Dubais ekonomi- och turistdepartement). Ägare behöver Holiday Homes-tillstånd (AED 1 520/år per enhet) plus Tourism Dirham (AED 10–15/natt). Nettoavkastning 8–12% mot 5–7% vid långtidshyra.
Läs svaret →Ska jag köpa Dubai-fastighet i mitt eget namn eller via ett bolag?
För 1–2 enheter på lång sikt är personnamn enklast och billigast. För 3+ enheter eller familjeförmögenhet ger UAE-frizonbolag eller offshore-holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) fördelar i arvsplanering och konfidentialitet, setup AED 12 000–25 000.
Läs svaret →