Ska jag köpa Dubai-fastighet i mitt eget namn eller via ett bolag?

Dubai tillåter utlänningar att äga freehold-fastighet personligen eller via bolagsstruktur. Valet påverkar arv, konfidentialitet, exit-flexibilitet och skatteeffektivitet för stora portföljer.

Personnamn: när det fungerar

• 1–2 enheter, lång innehavstid
• Golden Visa-ansökan (AED 2M-tröskel)
• Enklast DLD-registrering
• Lägsta innehavskostnad

Bolagsstruktur: när det lönar sig

• 3+ enheter eller flip-strategi
• Konfidentialitet (lagfart visar bolaget)
• Framtida försäljning via aktieöverlåtelse, sparar 4% DLD

Vanliga vehikel

• RAK ICC: AED 12 000–15 000
• JAFZA Offshore: AED 18 000–22 000, enda offshore som syns på DLD-lagfart
• DIFC Prescribed Company: AED 25 000+