Vilken är fastighetsinvesteringströskeln för Dubais Golden Visa?

UAE Golden Visa via fastighetsinvestering kräver minst 2 000 000 AED i bostads- eller kommersiell fastighet. Enskild fastighet, off-plan-enhet med minst 50 % betald, eller portfölj som tillsammans uppgår till 2M AED. Tioårig giltighet, obegränsat förnybar.

Vem omfattas

• Huvudinnehavare: ägaren registrerad i Title Deed
• Make/maka: automatisk inkludering oavsett nationalitet
• Barn: alla biologiska och lagligt adopterade, ingen åldersgräns
• Båda parets föräldrar: som anhöriga
• Hushållspersonal: rimlig kvot under sponsorskap

Kvalifikationsprocess

1. 01Förvärva kvalificerande fastighet på minst 2M AED (enskild eller aggregerad).
2. 02Off-plan: minst 50 % betalt, RERA-licensierad utvecklare.
3. 03Ansökan via GDRFA eller auktoriserad typing centre, avgift ~2 800 AED.
4. 04Title Deed, passkopior, medicinsk undersökning, Emirates ID biometri.
5. 05Visum normalt utfärdat på 4–8 veckor; familj parallellt.

Slutsats

Vid 2M AED (545K USD) tröskel är UAE Golden Visa en av världens mest kostnadseffektiva andra-residensvägar, det enda större programmet utan minimivistelse, utan språkkrav, med full familjetäckning utan åldersgräns. För svenska HNWI som strukturerar internationell mobilitet är det den mest flexibla 10-årsresidens på marknaden.