Vilken ROI ger Dubais off-plan-fastigheter?

Question

Accepted Answer

Off-plan i Dubai har historiskt levererat 15–25% årlig totalavkastning, kombination av kapitaltillväxt (typiskt 8–15% p.a. mellan lansering och överlämning) och hyresavkastning 6–9% på färdig egendom. Nettoavkastning efter kostnader typiskt 12–18% IRR. Off-plan i Dubai har varit en av världens mest avkastningsstarka fastighetsmarknader senaste decenniet. Premium off-plan-enheter har stigit 25–60% mellan lansering och överlämning (2–4 år). Årligen 8–15% p.a. Bruttoavkastning: 6–8% i etablerade zoner, 7–9% i framväxande, 8–11% i korttidsuthyrning DTCM. Netto 1,5–2,5% under brutto. Dubai 12–18% IRR vs. Stockholm (~2–4% nettoavkastning), Göteborg (~3–4%), Malmö (~3–5%). Sveriges fastighetsmarknad har haft stagnation 2022–2025 efter ränteuppgång. Dubai erbjuder USD-baserad valutakorridor med hög stabilitet, vilket är intressant för svenska investerare som vill diversifiera bort från SEK-exponering. Plus inga lokala skatter, den svenska beskattningen kvarstår men nettot blir generellt högre än motsvarande svensk avkastning. Off-plan Dubai har levererat 12–18% IRR konsekvent. Det är en av de mest effektiva bostadsfastighetsinvesteringarna på någon större marknad.

Vilken ROI ger Dubais off-plan-fastigheter?

Kapitaltillväxt

Hyresavkastning

Slutsats

Sobha One

Bluewaters Bay

Six Senses Residences Dubai Marina

Sobha Hartland II

Cavalli Tower

▸ Relaterade Frågor