Freehold vs leasehold i Dubai, vad är skillnaden?

I Dubai är freehold och leasehold två klart åtskilda äganderegim. Freehold, fullvärdig, evig äganderätt över lägenheten eller villan plus markandel, ärftlig, överlåtbar när som helst. Leasehold, långvarigt arrendeavtal (30, 50, 90 eller 99 år). För utländska köpare i Dubai är endast freehold relevant.

Freehold: vad det innebär i praktiken

Freehold-äganderätt i Dubai är strukturellt identisk med fullvärdig äganderätt enligt svensk rätt (Jordabalken), obegränsad, evig rätt. Title Deed utfärdat av Dubai Land Department namnger dig som ägare utan utgångsdatum.

Slutsats

För svenska köpare som förvärvar bostadsfastighet i Dubai är freehold den enda relevanta strukturen, varje premiumutveckling från varje stor utvecklare säljs som freehold. Kombinerat med ett DIFC Will för arvsplanering får du en äganderättsstruktur som är tydligt reglerad både i Dubai och i förhållande till svensk arvsrätt.