Prioriterad Partner
Sobha Realty
Sobha Realty är en vertikalt integrerad byggherre som äger den byggleveranskedja som den bygger med, en ovanlig struktur som producerar varumärkets rykte för leverans i tid och låga felfrekvenser efter tillträde. Inom Dubai driver Sobha de åtta miljoner kvadratfot stora Hartland- och Hartland II-communityerna, tvillingtornkomplexet Sobha One i Ras Al Khor och en växande villaportfölj i Wadi Al Safa.
- Grundad
- 1976
- Huvudkontor
- Dubai, UAE
- 8 projekt
- 8
- Webbplats
- sobharealty.com/
▸ Vanliga frågor
Köpa från Sobha Realty, vad du behöver veta.
Kan utlänningar köpa fastighet i Dubai?
Ja. Sedan 2002 kan icke-EAU-medborgare köpa fastighet i Dubai med 100% äganderätt (Freehold) i utsedda zoner, med fulla rättigheter, ingen nationalitetskvot och inget krav på fysisk närvaro i EAU. Över 2 miljoner AED ger direkt tillgång till det 10-åriga Golden Visa.
Läs svaret →Vilken är fastighetsinvesteringströskeln för Dubais Golden Visa?
UAE Golden Visa kräver minst 2 miljoner AED (cirka 545 000 USD) i fastighetsinvestering, enskild fastighet eller portfölj. 10 års förnybar vistelse, omfattar make, barn i alla åldrar och föräldrar, utan minimivistelse i Emiraten.
Läs svaret →Är off-plan-investeringar i Dubai säkra?
Ja, när du köper från en RERA-licensierad utvecklare via rätt kanaler. Alla off-plan-medel i Dubai måste hållas på escrow-konton övervakade av Real Estate Regulatory Agency (RERA); utvecklare kan endast dra mot verifierade byggnadsmilstolpar. I kombination med stora utvecklares meritlistor sedan 2002 gör detta Dubai till en av världens mest reglerade off-plan-marknader.
Läs svaret →Hur fungerar betalningsplanen för Dubais off-plan-fastigheter?
En typisk off-plan-betalningsplan i Dubai: 10–20% vid undertecknande, 40–60% under 2–4 år enligt byggmilstolpar, resten vid överlämning. Stora utvecklare erbjuder post-överlämningsplaner på 2–5 år utan ränta. Alla betalningar går till ett RERA-övervakat escrow-konto.
Läs svaret →Freehold vs leasehold i Dubai, vad är skillnaden?
Freehold betyder evig, ärftlig, överlåtbar äganderätt över både enheten och en andel av marken, standard för premiumfastigheter i Dubai och den enda strukturen tillgänglig för utländska köpare. Leasehold är ett långt tomträttsavtal (typiskt 30–99 år). Utlänningar kan endast köpa freehold i utsedda zoner.
Läs svaret →