Nivå 2 Partner
Meraas
Meraas äger och driver City Walk, Bluewaters Island, La Mer och omgivande masterplaner, fastigheter som kombinerar bostad med retail och hospitality under ett operationsteam. Senaste lanseringar inkluderar Bluewaters Bay, Northline at City Walk och Cherrywoods, alla inom masterplaner som byggherren fortsätter att förvalta långt efter tillträde.
- Grundad
- 2007
- Huvudkontor
- Dubai, UAE
- 2 projekt
- 2
- Webbplats
- meraas.com/en
Residenser av Meraas
Residenser →▸ Vanliga frågor
Köpa från Meraas, vad du behöver veta.
Vilken är fastighetsinvesteringströskeln för Dubais Golden Visa?
UAE Golden Visa kräver minst 2 miljoner AED (cirka 545 000 USD) i fastighetsinvestering, enskild fastighet eller portfölj. 10 års förnybar vistelse, omfattar make, barn i alla åldrar och föräldrar, utan minimivistelse i Emiraten.
Läs svaret →Hur fungerar betalningsplanen för Dubais off-plan-fastigheter?
En typisk off-plan-betalningsplan i Dubai: 10–20% vid undertecknande, 40–60% under 2–4 år enligt byggmilstolpar, resten vid överlämning. Stora utvecklare erbjuder post-överlämningsplaner på 2–5 år utan ränta. Alla betalningar går till ett RERA-övervakat escrow-konto.
Läs svaret →Kan utlänningar få bolån i Dubai?
Ja. UAE-banker erbjuder bolån till utländska icke-residenta köpare med LTV upp till 50–60% (residenta upp till 80%). Räntor 2026: 4,5–6,5% fast 1–5 år, löptid upp till 25 år. Bolån generellt endast på färdig fastighet.
Läs svaret →Vilken ROI ger Dubais off-plan-fastigheter?
Off-plan i Dubai har historiskt levererat 15–25% årlig totalavkastning, kombination av kapitaltillväxt (typiskt 8–15% p.a. mellan lansering och överlämning) och hyresavkastning 6–9% på färdig egendom. Nettoavkastning efter kostnader typiskt 12–18% IRR.
Läs svaret →Hur säljer jag Dubai-off-plan-fastighet före överlämning?
Du kan sälja en Dubai-off-plan-enhet vidare före överlämning via Sales Progression Form (SPF) hos utvecklarens kontor. De flesta utvecklare kräver minst 30% betalt före överlåtelse. Administrationsavgift 1–5%, plus DLD NOC för 525–5 250 AED. Transaktion på 2–4 veckor.
Läs svaret →