Status
Off-plan
Sovrum
1–3
Tillträde
Q4 2027
Från
AED 1,950,000
Om residensen
Tvillingtorns-boutique-residenser inom Meraas City Walk-masterplan.
The Mercer House placerar två slanka torn inom Meraas befintliga City Walk-masterplan, Ellington bär den boendemässiga leveransen medan Meraas behåller masterplan-tillsynen. Lägenheter från ett till tre rum kompletteras av penthouses på de fyra övre våningarna. Ellingtons designavtryck visas i det böjda fasadspråket och lobby-snickerierna. De boende har tillgång till City Walks retail-ryggrad och byggnadens egna pooldäck, boendebibliotek och utomhusfitnesszon. Leverans inriktad mot sent 2027 på en 60/40 bygge-och-leverans-uppdelning.
Bekvämligheter
- Tvillingtorns-boutique-skala (≤ 200 enheter)
- Boendebibliotek och co-working
- Sky-pool med City Walk-utsikt
- Utomhusfitnessterrass
- Barnrum och förskola
- Direkt City Walk-retail-tillgång
Betalplan
- 01On booking20%
- 02During construction40%
- 03On handover40%
Indikativt: bekräftas vid reservation
▸ Frågor som köpare ställer
Forskning före köp, på ditt språk.
- Läs svaret →Freehold vs leasehold i Dubai, vad är skillnaden?Freehold betyder evig, ärftlig, överlåtbar äganderätt över både enheten och en andel av marken, standard för premiumfastigheter i Dubai och den enda strukturen tillgänglig för utländska köpare. Leasehold är ett långt tomträttsavtal (typiskt 30–99 år). Utlänningar kan endast köpa freehold i utsedda zoner.
- Läs svaret →Vilka skatter gäller för fastighet i Dubai?I Dubai finns ingen årlig fastighetsskatt, kapitalvinstskatt, arvsskatt eller personlig inkomstskatt på hyror. Den enda direkta skatten är en engångsavgift på 4% DLD vid köp och 5% moms på kommersiella fastigheter (bostäder undantagna). Du förblir skattskyldig enligt ditt hemlands regelverk för Dubai-inkomster.
- Läs svaret →Ska jag köpa Dubai-fastighet i mitt eget namn eller via ett bolag?För 1–2 enheter på lång sikt är personnamn enklast och billigast. För 3+ enheter eller familjeförmögenhet ger UAE-frizonbolag eller offshore-holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) fördelar i arvsplanering och konfidentialitet, setup AED 12 000–25 000.
- Läs svaret →Kan utlänningar köpa fastighet i Dubai?Ja. Sedan 2002 kan icke-EAU-medborgare köpa fastighet i Dubai med 100% äganderätt (Freehold) i utsedda zoner, med fulla rättigheter, ingen nationalitetskvot och inget krav på fysisk närvaro i EAU. Över 2 miljoner AED ger direkt tillgång till det 10-åriga Golden Visa.