迪拜房产如何继承，外国人为何登记 DIFC 遗嘱？

外国人持有的迪拜房产属于阿联酋境内资产。所有人去世时，迪拜法院对其转让拥有管辖权，而非本国法院。默认适用《阿联酋个人身份法》，即伊斯兰教法继承份额。

默认规则的结果

• 有子女时遗孀仅得遗产的 1/8
• 儿子份额为女儿的两倍
• 已故者父母先于配偶享有固定份额
• 配偶间不存在自动生存权

DIFC 遗嘱路径

自 2015 年起，DIFC 遗嘱服务中心（阿联酋境内的普通法管辖区）允许非穆斯林登记遗嘱，选择本国法律分配遗产。登记 30–45 天完成，全球资产全份遗嘱 10,000–15,000 迪拉姆，仅房产遗嘱 5,000 迪拉姆。