2 级合作伙伴
Nakheel
Nakheel 是 Palm Jumeirah 与 Dubai Islands(原 Deira Islands)总体规划背后的开发商。当前推盘聚焦于棕榈岛主干, Palm Beach Towers、Como Residences, 以及五岛 Dubai Islands 项目的首批公寓发布;该项目沿城市东部水岸新增 21 公里海岸线。
- 成立于
- 2003
- 总部
- Dubai, UAE
- 2 个项目
- 2
Nakheel 旗下住宅
住宅 →▸ 常见问题
向 Nakheel 购房, 您需要了解的。
迪拜哪个区域投资回报率最高？
按毛租金回报，2026年迪拜回报率最高的区域是Dubai South（8–10%）、JVC（7–9%）和Dubai Hills（7–8%）。按总回报（资本增值+租金），Dubai Marina、Downtown、Palm Jumeirah通过强劲的增值+6–8%租金回报组合实现12–15%综合IRR。正确答案取决于您优先考虑租金还是资本增长。
阅读解答 →迪拜房产可以做 Airbnb 短租吗，需要什么牌照？
可以，短租合法但由迪拜经济旅游部（DET）监管。业主需要 Holiday Homes 许可证（每套每年 1,520 迪拉姆）和旅游迪拉姆征收（每晚 10–15 迪拉姆）。净收益 8–12%，长租为 5–7%。
阅读解答 →外国人可以在迪拜买房吗？
可以。自2002年起，非阿联酋籍人士可在迪拜指定的「永久产权区」内100%自由购置房产，享有完整所有权，不受国籍限制，无需身处阿联酋境内即可完成交易。购置200万迪拉姆以上房产还可申请10年期阿联酋黄金签证。
阅读解答 →申请阿联酋黄金签证的房产投资门槛是多少？
阿联酋黄金签证要求最低200万迪拉姆（约54.5万美元）的房产投资，可以是单套房产，也可以是组合投资。10年期可续签，覆盖配偶、所有年龄段的子女、父母，无需实际居住天数要求。
阅读解答 →迪拜楼花投资安全吗？
是的，前提是通过正确渠道向RERA持牌开发商购买。迪拜所有楼花资金必须存入受房地产监管局（RERA）监督的托管账户；开发商只能根据已验证的工程进度提取资金。结合主要开发商自2002年以来的交付记录，迪拜是全球监管最严的楼花市场之一。
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