2 级合作伙伴
Ellington
Ellington 是设计驱动的住宅开发商,以其质量控制流程著称, 在 Jumeirah Village Circle 创下交付后整改率最低的项目之一。近期发布将产品扩展至 City Walk 的 The Mercer House 及 JVC 高端段位,同时延续奠定该品牌的、以收益为导向的工作室与一居室产品线。
- 成立于
- 2014
- 总部
- Dubai, UAE
- 2 个项目
- 2
Ellington 旗下住宅
住宅 →▸ 常见问题
向 Ellington 购房, 您需要了解的。
迪拜永久产权（Freehold）与租赁权（Leasehold）有什么区别？
永久产权（Freehold）= 永久、可继承、可转让的所有权，包括单元本身和土地份额, 是迪拜高端房产的标准模式，也是外国买家唯一可获得的产权形式。租赁权（Leasehold）= 长期租约（通常30–99年），房产的底层所有权仍归原始开发商或政府所有。外国人只能在指定区域购买永久产权房产。
阅读解答 →迪拜房产涉及哪些税费？
迪拜没有年度房产税、资本利得税、遗产税或租金个人所得税。唯一的直接房产税是购房时一次性支付的4%迪拜土地局过户费，以及5%商业地产增值税（住宅免税）。但您可能仍需就迪拜来源收入向母国税务机关申报。
阅读解答 →迪拜房产应以个人名义还是公司名义购买？
持有 1–2 套长期，个人名义最简单、成本最低。3 套以上、家族财富结构或翻新转售策略，建议使用 UAE 自贸区公司或离岸控股公司（RAK ICC、JAFZA Offshore），可解决遗产规划、退出和保密，设立成本 12,000–25,000 迪拉姆加年牌照。
阅读解答 →外国人可以在迪拜买房吗？
可以。自2002年起，非阿联酋籍人士可在迪拜指定的「永久产权区」内100%自由购置房产，享有完整所有权，不受国籍限制，无需身处阿联酋境内即可完成交易。购置200万迪拉姆以上房产还可申请10年期阿联酋黄金签证。
阅读解答 →申请阿联酋黄金签证的房产投资门槛是多少？
阿联酋黄金签证要求最低200万迪拉姆（约54.5万美元）的房产投资，可以是单套房产，也可以是组合投资。10年期可续签，覆盖配偶、所有年龄段的子女、父母，无需实际居住天数要求。
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