下一个 downtown
Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour 是 Emaar-Meraas 在东河之上的总体规划,开发商将其定位为城市的下一个 downtown。以拟建的 Dubai Creek Tower 与既有的 Creek Marina 为支点,该区域将新建公寓与西侧的 Ras Al Khor 火烈鸟保护区相结合。
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在 Dubai Creek Harbour 购房前需要研究什么。
外国人可以在迪拜买房吗？
可以。自2002年起，非阿联酋籍人士可在迪拜指定的「永久产权区」内100%自由购置房产，享有完整所有权，不受国籍限制，无需身处阿联酋境内即可完成交易。购置200万迪拉姆以上房产还可申请10年期阿联酋黄金签证。
阅读解答 →申请阿联酋黄金签证的房产投资门槛是多少？
阿联酋黄金签证要求最低200万迪拉姆（约54.5万美元）的房产投资，可以是单套房产，也可以是组合投资。10年期可续签，覆盖配偶、所有年龄段的子女、父母，无需实际居住天数要求。
阅读解答 →迪拜楼花付款计划如何运作？
迪拜典型的楼花付款计划：签约时支付10–20%，40–60%在2–4年的施工期内按里程碑分期支付，余款在交付时支付。主要开发商提供交付后2–5年的延期付款，无利息。所有款项进入RERA监管的托管账户，而非开发商账户。
阅读解答 →迪拜永久产权（Freehold）与租赁权（Leasehold）有什么区别？
永久产权（Freehold）= 永久、可继承、可转让的所有权，包括单元本身和土地份额, 是迪拜高端房产的标准模式，也是外国买家唯一可获得的产权形式。租赁权（Leasehold）= 长期租约（通常30–99年），房产的底层所有权仍归原始开发商或政府所有。外国人只能在指定区域购买永久产权房产。
阅读解答 →外国人可以在迪拜获得房贷吗？
可以。UAE银行为非居民外国买家提供贷款，贷款价值比（LTV）最高50–60%（居民外国人最高80%）。2026年典型利率为4.5%–6.5%固定1–5年，期限最长25年。贷款通常仅对已完工房产提供，楼花期间一般无法贷款。
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