Μπορούν οι ξένοι να πάρουν στεγαστικό δάνειο στο Ντουμπάι;

Ξένοι αγοραστές, συμπεριλαμβανομένων των μη μόνιμων κατοίκων, μπορούν να λάβουν στεγαστικό δάνειο από τράπεζες ΗΑΕ για ακίνητα στο Ντουμπάι. Ώριμη αγορά. LTV εξαρτάται από το καθεστώς: μόνιμοι κάτοικοι έως 80%, μη μόνιμοι 50–60%.

Τυπικές παράμετροι (2026)

• LTV μη μόνιμων: 50–60%
• LTV μόνιμων: έως 80% (πρώτη κατοικία), 65% (δεύτερη)
• Επιτόκια: 4,5–6,5% σταθερά 1–5 χρόνια
• Διάρκεια: έως 25 χρόνια
• Ελάχιστο εισόδημα: AED 25.000/μήνα
• Ηλικία λήξης: 70 (μισθωτοί), 75 (ελεύθεροι επαγγελματίες)
• Νόμισμα: AED, USD, ενίοτε EUR/GBP
• Χρηματοοικονομικά έξοδα: 0,5–1%

Συμπέρασμα

Δάνεια διαθέσιμα σε ξένους στο Ντουμπάι. Βέλτιστη δομή: μετρητά στην κατασκευή, αναχρηματοδότηση δανείου στην παράδοση.