Το επόμενο downtown
Dubai Creek Harbour
Το Dubai Creek Harbour είναι το masterplan Emaar-Meraas στο ανατολικό Creek που ο κατασκευαστής τοποθετεί ως το επόμενο downtown της πόλης. Αγκυρωμένη από τον προγραμματισμένο Dubai Creek Tower και την υπάρχουσα Creek Marina, η περιοχή συνδυάζει νεόδμητα διαμερίσματα με το καταφύγιο φλαμίνγκο του Ras Al Khor στο δυτικό της άκρο.
- Κατοικίες εδώ
- 1
Κατοικίες στην Dubai Creek Harbour
Επιστροφή στον χάρτη →▸ Επένδυση σε {name}
Τι να ερευνήσετε πριν αγοράσετε στο Dubai Creek Harbour.
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στο Ντουμπάι;
Ναι. Από το 2002, μη-ΗΑΕ υπήκοοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία στο Ντουμπάι με πλήρη κυριότητα (Freehold, 100%) στις ορισμένες ζώνες, με πλήρη δικαιώματα, χωρίς ποσόστωση εθνικότητας ή απαίτηση φυσικής παρουσίας στα ΗΑΕ. Πάνω από 2 εκατ. AED ανοίγει άμεσος δρόμος προς τη 10ετή Golden Visa.
Διαβάστε την απάντηση →Ποιο είναι το όριο επένδυσης σε ακίνητα για τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Η Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ απαιτεί ελάχιστη επένδυση 2 εκατ. AED (περίπου 545.000 USD) σε ακίνητα, ένα ακίνητο ή χαρτοφυλάκιο. 10ετής ανανεούμενη διαμονή, καλύπτει σύζυγο, παιδιά οποιασδήποτε ηλικίας και γονείς, χωρίς ελάχιστο χρόνο παραμονής.
Διαβάστε την απάντηση →Πώς λειτουργεί το σχέδιο πληρωμών για ακίνητα off-plan στο Ντουμπάι;
Τυπικό σχέδιο πληρωμών off-plan στο Ντουμπάι: 10–20% στην υπογραφή, 40–60% σε 2–4 χρόνια ανά ορόσημο κατασκευής, υπόλοιπο στην παράδοση. Οι μεγάλοι κατασκευαστές προσφέρουν σχέδια μετά την παράδοση 2–5 ετών χωρίς τόκο. Όλες οι πληρωμές πηγαίνουν σε λογαριασμό escrow υπό την εποπτεία της RERA.
Διαβάστε την απάντηση →Freehold vs leasehold στο Ντουμπάι: ποια η διαφορά;
Το freehold σημαίνει αέναη, κληρονομήσιμη, μεταβιβάσιμη πλήρη ιδιοκτησία, τόσο της μονάδας όσο και ποσοστού της γης. Είναι το πρότυπο για ακίνητα premium στο Ντουμπάι και η μόνη δομή διαθέσιμη σε ξένους αγοραστές. Το leasehold είναι μακροπρόθεσμη μίσθωση (συνήθως 30–99 χρόνια). Οι ξένοι μπορούν να αγοράσουν μόνο freehold σε καθορισμένες ζώνες.
Διαβάστε την απάντηση →Μπορούν οι ξένοι να πάρουν στεγαστικό δάνειο στο Ντουμπάι;
Ναι. Οι τράπεζες των ΗΑΕ προσφέρουν στεγαστικά δάνεια σε ξένους μη μόνιμους κατοίκους με LTV έως 50–60% (μόνιμοι κάτοικοι έως 80%). Επιτόκια 2026: 4,5–6,5% σταθερά 1–5 χρόνια, διάρκεια έως 25 χρόνια. Δάνεια συνήθως μόνο σε ολοκληρωμένο ακίνητο.
Διαβάστε την απάντηση →