Μπορώ να λειτουργήσω Airbnb / βραχυχρόνιες μισθώσεις σε ακίνητο στο Ντουμπάι, και τι άδεια χρειάζομαι;

Η βραχυχρόνια μίσθωση στο Ντουμπάι είναι πλήρως νόμιμη και ρυθμίζεται από το DET υπό το πρόγραμμα Holiday Homes από το 2016.

Άδειες και τέλη

• Άδεια DET Holiday Homes: AED 1.520 ανά μονάδα/έτος
• Tourism Dirham: AED 10–15 ανά κατειλημμένη νύχτα
• Εμπορική άδεια απαιτείται από 4+ μονάδες

Αυτοδιαχείριση vs operator

Επιλογή μεταξύ αυτοδιαχείρισης (δική σας άδεια DET, απευθείας καταχώρηση Airbnb) ή αδειούχου operator (18–25% του ακαθάριστου για πλήρη υπηρεσία).

Υπολογισμός απόδοσης

• 1BR Marina ημερησίως: AED 600–900
• Πληρότητα: 65–80%
• Καθαρή απόδοση: 8–12% έναντι 5–7% σε μακρά μίσθωση