Συνεργάτης Επιπέδου 2
Nakheel
Η Nakheel είναι ο κατασκευαστής πίσω από το Palm Jumeirah και το masterplan Dubai Islands (πρώην Deira Islands). Οι τρέχουσες κυκλοφορίες εστιάζουν στον κορμό του Palm, Palm Beach Towers, Como Residences, και στις πρώτες κυκλοφορίες διαμερισμάτων εντός του προγράμματος Dubai Islands πέντε νησιών, το οποίο προσθέτει 21 χιλιόμετρα νέας παραλίας στο ανατολικό μέτωπο της πόλης.
- Ιδρύθηκε
- 2003
- Έδρα
- Dubai, UAE
- 2 έργα
- 2
- Ιστότοπος
- www.nakheel.com
Κατοικίες από Nakheel
Κατοικίες →▸ Συχνές ερωτήσεις
Αγορά από Nakheel, τι πρέπει να ξέρετε.
Ποια περιοχή του Ντουμπάι έχει την υψηλότερη απόδοση (ROI);
Με μεικτή απόδοση ενοικίων, οι περιοχές με υψηλότερη ROI το 2026 είναι Dubai South (8–10%), JVC (7–9%) και Dubai Hills (7–8%). Με συνολική απόδοση, Dubai Marina, Downtown και Palm Jumeirah δίνουν 12–15% συνδυασμένο IRR.
Διαβάστε την απάντηση →Μπορώ να λειτουργήσω Airbnb / βραχυχρόνιες μισθώσεις σε ακίνητο στο Ντουμπάι, και τι άδεια χρειάζομαι;
Ναι, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι νόμιμες αλλά ρυθμίζονται από το DET (Τμήμα Οικονομίας και Τουρισμού). Οι ιδιοκτήτες χρειάζονται άδεια Holiday Homes (AED 1.520/έτος ανά μονάδα) και Tourism Dirham (AED 10–15/νύχτα). Καθαρή απόδοση 8–12% έναντι 5–7% στη μακροχρόνια.
Διαβάστε την απάντηση →Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στο Ντουμπάι;
Ναι. Από το 2002, μη-ΗΑΕ υπήκοοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία στο Ντουμπάι με πλήρη κυριότητα (Freehold, 100%) στις ορισμένες ζώνες, με πλήρη δικαιώματα, χωρίς ποσόστωση εθνικότητας ή απαίτηση φυσικής παρουσίας στα ΗΑΕ. Πάνω από 2 εκατ. AED ανοίγει άμεσος δρόμος προς τη 10ετή Golden Visa.
Διαβάστε την απάντηση →Ποιο είναι το όριο επένδυσης σε ακίνητα για τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Η Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ απαιτεί ελάχιστη επένδυση 2 εκατ. AED (περίπου 545.000 USD) σε ακίνητα, ένα ακίνητο ή χαρτοφυλάκιο. 10ετής ανανεούμενη διαμονή, καλύπτει σύζυγο, παιδιά οποιασδήποτε ηλικίας και γονείς, χωρίς ελάχιστο χρόνο παραμονής.
Διαβάστε την απάντηση →Είναι ασφαλείς οι επενδύσεις σε off-plan ακίνητα στο Ντουμπάι;
Ναι, όταν αγοράζονται από κατασκευαστή με άδεια RERA μέσω κατάλληλων καναλιών. Όλα τα κεφάλαια off-plan στο Ντουμπάι πρέπει να τηρούνται σε λογαριασμούς escrow υπό την εποπτεία της Real Estate Regulatory Agency (RERA)· οι κατασκευαστές μπορούν να αναλαμβάνουν μόνο έναντι πιστοποιημένων ορόσημων κατασκευής. Σε συνδυασμό με τα ιστορικά παράδοσης των κορυφαίων κατασκευαστών από το 2002, αυτό καθιστά το Ντουμπάι μία από τις πιο ρυθμισμένες αγορές off-plan παγκοσμίως.
Διαβάστε την απάντηση →