Συνεργάτης Επιπέδου 2
Ellington
Η Ellington είναι ο κατασκευαστής κατοικιών οδηγούμενος από το design, περισσότερο γνωστός για το πρωτόκολλο ποιοτικού ελέγχου που παράγει μερικά από τα χαμηλότερα ποσοστά ατελειών μετά την παράδοση στο Jumeirah Village Circle. Πρόσφατες κυκλοφορίες επέκτειναν τον κατάλογο στο City Walk με το The Mercer House και στο άνω άκρο του JVC, διατηρώντας τη γραμμή προϊόντων στούντιο και ενός υπνοδωματίου οδηγούμενη από την απόδοση που έχτισε τη μάρκα.
- Ιδρύθηκε
- 2014
- Έδρα
- Dubai, UAE
- 2 έργα
- 2
- Ιστότοπος
- ellingtonproperties.ae/en
Κατοικίες από Ellington
Κατοικίες →▸ Συχνές ερωτήσεις
Αγορά από Ellington, τι πρέπει να ξέρετε.
Freehold vs leasehold στο Ντουμπάι: ποια η διαφορά;
Το freehold σημαίνει αέναη, κληρονομήσιμη, μεταβιβάσιμη πλήρη ιδιοκτησία, τόσο της μονάδας όσο και ποσοστού της γης. Είναι το πρότυπο για ακίνητα premium στο Ντουμπάι και η μόνη δομή διαθέσιμη σε ξένους αγοραστές. Το leasehold είναι μακροπρόθεσμη μίσθωση (συνήθως 30–99 χρόνια). Οι ξένοι μπορούν να αγοράσουν μόνο freehold σε καθορισμένες ζώνες.
Διαβάστε την απάντηση →Ποιοι φόροι ισχύουν για ακίνητα στο Ντουμπάι;
Στο Ντουμπάι δεν υπάρχει ετήσιος φόρος ακινήτων, φόρος υπεραξίας, φόρος κληρονομιάς ή φόρος εισοδήματος ενοικίων. Οι μόνοι άμεσοι φόροι είναι το 4% DLD κατά την αγορά και 5% ΦΠΑ σε εμπορικά (κατοικίες απαλλαγμένες). Παραμένετε υπόλογος στο φορολογικό καθεστώς της χώρας σας για εισόδημα από Ντουμπάι.
Διαβάστε την απάντηση →Να αγοράσω ακίνητο στο Ντουμπάι στο όνομά μου ή μέσω εταιρείας;
Για 1–2 μονάδες μακροπρόθεσμα, το προσωπικό όνομα είναι το απλούστερο και φθηνότερο. Για 3+ μονάδες ή οικογενειακή περιουσία, εταιρεία ελεύθερης ζώνης ΗΑΕ ή offshore holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) προσφέρει πλεονεκτήματα στην κληρονομική σχεδίαση και εμπιστευτικότητα, setup AED 12.000–25.000.
Διαβάστε την απάντηση →Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στο Ντουμπάι;
Ναι. Από το 2002, μη-ΗΑΕ υπήκοοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία στο Ντουμπάι με πλήρη κυριότητα (Freehold, 100%) στις ορισμένες ζώνες, με πλήρη δικαιώματα, χωρίς ποσόστωση εθνικότητας ή απαίτηση φυσικής παρουσίας στα ΗΑΕ. Πάνω από 2 εκατ. AED ανοίγει άμεσος δρόμος προς τη 10ετή Golden Visa.
Διαβάστε την απάντηση →Ποιο είναι το όριο επένδυσης σε ακίνητα για τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Η Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ απαιτεί ελάχιστη επένδυση 2 εκατ. AED (περίπου 545.000 USD) σε ακίνητα, ένα ακίνητο ή χαρτοφυλάκιο. 10ετής ανανεούμενη διαμονή, καλύπτει σύζυγο, παιδιά οποιασδήποτε ηλικίας και γονείς, χωρίς ελάχιστο χρόνο παραμονής.
Διαβάστε την απάντηση →