Κατάσταση
Off-plan
Υπνοδωμάτια
1–3
Παράδοση
Q2 2027
Από
AED 1,700,000
Σχετικά με την κατοικία
Low-rise apartments at the bay entry of the new Dubai Islands masterplan.
Bay Residences is Nakheel's first apartment release within Dubai Islands — the five-island masterplan replacing the older Deira waterfront. One- to three-bedroom apartments are arranged in a low-rise cluster (capped at six storeys) that preserves view lines across the Islands' inner lagoon. Nakheel has committed 21 km of beach across the masterplan and a 60-million-sqft total development footprint. Bay Residences sits at the bay entry, walkable to the planned marina district. Indicative pricing opens around AED 1.7 million.
- Κατασκευαστής
- Nakheel
- Περιοχή
- Dubai Islands
- Κατάσταση
- Off-plan
- Παράδοση
- Q2 2027
Παροχές
- Direct beach access (21 km masterplan)
- Infinity pool with bay views
- Residents' fitness centre
- Kids' splash pad & play
- Pet-friendly garden
- Walkable to future marina district
Σχέδιο πληρωμής
- 01On booking20%
- 02During construction50%
- 03On handover30%
Ενδεικτικό: επιβεβαιώνεται στην κράτηση
▸ Ερωτήσεις των αγοραστών
Έρευνα πριν την αγορά, στη γλώσσα σας.
- Διαβάστε την απάντηση →Ποια περιοχή του Ντουμπάι έχει την υψηλότερη απόδοση (ROI);Με μεικτή απόδοση ενοικίων, οι περιοχές με υψηλότερη ROI το 2026 είναι Dubai South (8–10%), JVC (7–9%) και Dubai Hills (7–8%). Με συνολική απόδοση, Dubai Marina, Downtown και Palm Jumeirah δίνουν 12–15% συνδυασμένο IRR.
- Διαβάστε την απάντηση →Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στο Ντουμπάι;Ναι. Από το 2002, μη-ΗΑΕ υπήκοοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία στο Ντουμπάι με πλήρη κυριότητα (Freehold, 100%) στις ορισμένες ζώνες, με πλήρη δικαιώματα, χωρίς ποσόστωση εθνικότητας ή απαίτηση φυσικής παρουσίας στα ΗΑΕ. Πάνω από 2 εκατ. AED ανοίγει άμεσος δρόμος προς τη 10ετή Golden Visa.
- Διαβάστε την απάντηση →Ποιο είναι το όριο επένδυσης σε ακίνητα για τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;Η Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ απαιτεί ελάχιστη επένδυση 2 εκατ. AED (περίπου 545.000 USD) σε ακίνητα, ένα ακίνητο ή χαρτοφυλάκιο. 10ετής ανανεούμενη διαμονή, καλύπτει σύζυγο, παιδιά οποιασδήποτε ηλικίας και γονείς, χωρίς ελάχιστο χρόνο παραμονής.
- Διαβάστε την απάντηση →Πώς λειτουργεί το σχέδιο πληρωμών για ακίνητα off-plan στο Ντουμπάι;Τυπικό σχέδιο πληρωμών off-plan στο Ντουμπάι: 10–20% στην υπογραφή, 40–60% σε 2–4 χρόνια ανά ορόσημο κατασκευής, υπόλοιπο στην παράδοση. Οι μεγάλοι κατασκευαστές προσφέρουν σχέδια μετά την παράδοση 2–5 ετών χωρίς τόκο. Όλες οι πληρωμές πηγαίνουν σε λογαριασμό escrow υπό την εποπτεία της RERA.