Bisakah saya menjalankan Airbnb / sewa jangka pendek di properti Dubai, dan lisensi apa yang dibutuhkan?

Sewa jangka pendek di Dubai sepenuhnya legal dan diatur oleh DET di bawah program Holiday Homes sejak 2016, salah satu rezim STR paling matang di Teluk.

Lisensi dan biaya

• Izin DET Holiday Homes: AED 1.520 per unit/tahun
• Tourism Dirham: AED 10–15 per malam terisi
• Lisensi dagang diperlukan mulai 4+ unit

Swakelola vs operator

Pilihan antara swakelola (lisensi DET sendiri, listing langsung Airbnb) atau operator berlisensi (18–25% dari bruto untuk layanan penuh).

Perhitungan hasil

• 1BR Marina harian: AED 600–900
• Tingkat hunian: 65–80%
• Hasil bersih: 8–12% vs 5–7% sewa panjang