Mitra Prioritas
Sobha Realty
Sobha Realty adalah pengembang terintegrasi vertikal yang memiliki rantai pasok konstruksi yang digunakannya untuk membangun, sebuah struktur tidak biasa yang menghasilkan reputasi merek untuk serah terima tepat waktu dan rendahnya tingkat cacat pasca-serah terima. Di Dubai, Sobha mengoperasikan komunitas Hartland dan Hartland II seluas delapan juta kaki persegi, kompleks menara kembar Sobha One di Ras Al Khor, dan portofolio vila yang berkembang di Wadi Al Safa.
- Didirikan
- 1976
- Kantor pusat
- Dubai, UAE
- 8 proyek
- 8
- Situs web
- sobharealty.com/
▸ Pertanyaan yang sering diajukan
Membeli dari Sobha Realty, yang perlu diketahui.
Bisakah warga negara asing membeli properti di Dubai?
Ya. Sejak 2002, warga negara non-UEA, termasuk Indonesia, dapat membeli properti di Dubai dengan kepemilikan penuh (Freehold, 100%) di zona-zona yang ditetapkan, dengan hak penuh, tanpa kuota kewarganegaraan, dan tanpa keharusan berada secara fisik di UEA. Di atas AED 2 juta tersedia jalur langsung ke Golden Visa 10 tahun.
Baca jawaban →Berapa ambang investasi properti untuk Golden Visa Dubai?
Golden Visa UEA mensyaratkan investasi properti minimum AED 2 juta (sekitar USD 545.000), properti tunggal atau portofolio. Residensi 10 tahun yang dapat diperbarui, mencakup pasangan, semua anak tanpa batas usia, dan orang tua, tanpa kewajiban minimum tinggal di UEA.
Baca jawaban →Apakah investasi properti off-plan di Dubai aman?
Ya, jika dibeli dari pengembang berlisensi RERA melalui saluran yang tepat. Semua dana off-plan di Dubai harus disimpan di rekening escrow yang diawasi RERA; pengembang hanya dapat menarik dana berdasarkan tahapan konstruksi yang terverifikasi. Dikombinasikan dengan rekam jejak pengembang besar sejak 2002, ini menjadikan Dubai salah satu pasar off-plan paling diregulasi di dunia.
Baca jawaban →Bagaimana cara kerja rencana pembayaran off-plan di Dubai?
Rencana pembayaran off-plan tipikal di Dubai: 10–20% saat penandatanganan, 40–60% selama 2–4 tahun sesuai milestone konstruksi, sisanya saat serah terima. Pengembang besar menawarkan rencana pasca-serah terima 2–5 tahun tanpa bunga. Semua pembayaran masuk ke rekening escrow yang diawasi RERA.
Baca jawaban →Freehold vs leasehold di Dubai, apa bedanya?
Freehold berarti kepemilikan abadi, dapat diwariskan, dan dapat dipindahtangankan, baik unit maupun bagian tanah. Ini adalah standar untuk properti premium Dubai dan satu-satunya struktur yang tersedia untuk pembeli asing. Leasehold adalah sewa jangka panjang (biasanya 30–99 tahun). Orang asing hanya dapat membeli freehold di zona yang ditetapkan.
Baca jawaban →