Jawaban · 4 menit baca
Bagaimana menjual properti off-plan Dubai sebelum serah terima?
Diterbitkan: Diperbarui:
Properti off-plan di Dubai dapat dijual kembali sebelum serah terima, struktur yang disebut penugasan (assignment).
Proses standar
- Konfirmasi dengan pengembang bahwa unit Anda memenuhi syarat untuk penugasan (umumnya 30% dibayar).
- Identifikasi pembeli, jaringan agen, Property Finder, Bayut, atau langsung.
- Kedua pihak menandatangani MOU; pembeli menyetor 10% di escrow.
- Kunjungi kantor pengembang untuk mengajukan SPF, biaya 1–5%.
- Ajukan NOC DLD, AED 525–5.250.
- DLD memperbarui Title Deed atas nama pembeli baru.
- Jangka waktu: 2–4 minggu.
Biaya untuk penjual
- Biaya penugasan pengembang: 1–5% dari harga asli
- NOC DLD: AED 525–5.250
- Komisi agen: 2% dari harga jual kembali
- Tidak ada pajak capital gain di UEA
- Pendapatan bersih: harga jual - biaya asli - biaya + cicilan masa depan belum dibayar
Kesimpulan
Pasar jual kembali off-plan Dubai matang dan likuid. Penjual merealisasikan keuntungan dalam 2–4 minggu.
processinvestmentfinance
▸ Properti Pilihan