Desa urban rendah yang dikurasi
City Walk
City Walk adalah distrik rendah-ke-menengah Meraas antara Downtown dan Jumeirah, arsitektur batu kapur-dan-perunggu, tulang punggung ritel yang dikurasi (Cinemas, Green Planet, bulevar Roxy), dan hunian di atasnya. Dioperasikan oleh tim masterplan Meraas pasca-serah terima.
- Hunian di sini
- 2
Hunian di City Walk
Kembali ke peta →▸ Berinvestasi di {name}
Apa yang perlu diteliti sebelum membeli di City Walk.
Freehold vs leasehold di Dubai, apa bedanya?
Freehold berarti kepemilikan abadi, dapat diwariskan, dan dapat dipindahtangankan, baik unit maupun bagian tanah. Ini adalah standar untuk properti premium Dubai dan satu-satunya struktur yang tersedia untuk pembeli asing. Leasehold adalah sewa jangka panjang (biasanya 30–99 tahun). Orang asing hanya dapat membeli freehold di zona yang ditetapkan.
Baca jawaban →Pajak apa yang berlaku untuk properti Dubai?
Di Dubai tidak ada pajak properti tahunan, pajak capital gain, pajak warisan, atau pajak penghasilan pribadi atas sewa. Satu-satunya pajak langsung adalah biaya DLD 4% sekali saat pembelian dan PPN 5% pada properti komersial (residensial dibebaskan). Namun, Anda tetap tunduk pada rezim pajak negara asal Anda atas penghasilan Dubai.
Baca jawaban →Area Dubai mana yang memiliki ROI tertinggi?
Berdasarkan yield bruto, area dengan ROI tertinggi di 2026 adalah Dubai South (8–10%), JVC (7–9%), dan Dubai Hills (7–8%). Berdasarkan total return, Dubai Marina, Downtown, dan Palm Jumeirah memberikan IRR 12–15%.
Baca jawaban →Bisakah saya menjalankan Airbnb / sewa jangka pendek di properti Dubai, dan lisensi apa yang dibutuhkan?
Ya, sewa jangka pendek legal tetapi diatur oleh DET (Departemen Ekonomi dan Pariwisata Dubai). Pemilik memerlukan izin Holiday Homes (AED 1.520/tahun per unit) dan Tourism Dirham (AED 10–15/malam). Hasil bersih 8–12% vs 5–7% untuk sewa panjang.
Baca jawaban →Sebaiknya saya membeli properti Dubai atas nama sendiri atau melalui perusahaan?
Untuk 1–2 unit dengan kepemilikan jangka panjang, nama pribadi paling sederhana dan murah. Untuk 3+ unit atau struktur kekayaan keluarga, perusahaan Free Zone UAE atau offshore holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) memberikan keuntungan perencanaan warisan dan kerahasiaan, setup AED 12.000–25.000.
Baca jawaban →