Status
Off-plan
Kamar tidur
1–2
Serah terima
Q4 2027
Mulai dari
AED 1,100,000
Tentang hunian
Peluncuran kompak berorientasi hasil di sebelah taman sirkuit Motor City.
Orbis adalah salah satu peluncuran Sobha terbaru yang paling kompak, apartemen satu dan dua kamar tidur di tiga blok terhubung di Motor City, dirancang untuk investor berorientasi hasil dan pemilik-penghuni pertama kali. Harga masuk dibuka di bawah AED 1,1 juta, pita yang tidak biasa untuk produk berfinishing Sobha. Spesifikasi standar mencakup lini dapur Eropa dan set kamar mandi yang sama digunakan di Hartland. Tumpukan amenity podium sengaja dibuat kompak, kolam, gym, ruang anak, untuk menjaga biaya layanan tetap rendah tanpa mengorbankan finishing standar Sobha.
- Pengembang
- Sobha Realty
- Kawasan
- Motor City
- Status
- Off-plan
- Serah terima
- Q4 2027
Fasilitas
- Kolam atap dan dek matahari
- Gym penghuni dan sudut yoga
- Area bermain anak
- Paviliun BBQ luar ruang
- Alokasi parkir siap EV
- Manajer bangunan di lokasi
Rencana pembayaran
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
Indikatif: diverifikasi saat reservasi
▸ Pertanyaan dari pembeli
Riset pra-pembelian, dalam bahasa Anda.
- Baca jawaban →Bisakah warga negara asing membeli properti di Dubai?Ya. Sejak 2002, warga negara non-UEA, termasuk Indonesia, dapat membeli properti di Dubai dengan kepemilikan penuh (Freehold, 100%) di zona-zona yang ditetapkan, dengan hak penuh, tanpa kuota kewarganegaraan, dan tanpa keharusan berada secara fisik di UEA. Di atas AED 2 juta tersedia jalur langsung ke Golden Visa 10 tahun.
- Baca jawaban →Berapa ambang investasi properti untuk Golden Visa Dubai?Golden Visa UEA mensyaratkan investasi properti minimum AED 2 juta (sekitar USD 545.000), properti tunggal atau portofolio. Residensi 10 tahun yang dapat diperbarui, mencakup pasangan, semua anak tanpa batas usia, dan orang tua, tanpa kewajiban minimum tinggal di UEA.
- Baca jawaban →Bagaimana cara kerja rencana pembayaran off-plan di Dubai?Rencana pembayaran off-plan tipikal di Dubai: 10–20% saat penandatanganan, 40–60% selama 2–4 tahun sesuai milestone konstruksi, sisanya saat serah terima. Pengembang besar menawarkan rencana pasca-serah terima 2–5 tahun tanpa bunga. Semua pembayaran masuk ke rekening escrow yang diawasi RERA.
- Baca jawaban →Freehold vs leasehold di Dubai, apa bedanya?Freehold berarti kepemilikan abadi, dapat diwariskan, dan dapat dipindahtangankan, baik unit maupun bagian tanah. Ini adalah standar untuk properti premium Dubai dan satu-satunya struktur yang tersedia untuk pembeli asing. Leasehold adalah sewa jangka panjang (biasanya 30–99 tahun). Orang asing hanya dapat membeli freehold di zona yang ditetapkan.