شريك من الفئة 3
DAMAC Properties
بنت داماك سمعتها حول الإقامات المعلَّمة المؤثَّثة بالكامل, تعاونات مع روبرتو كافالي، وde GRISOGONO، وفيرساتشي وغيرها, واضعةً الديكورات الداخلية المؤثَّثة في قلب العرض. تشمل إطلاقات دبي الحالية برج كافالي عند مدخل المارينا وSafa Two by de GRISOGONO في الخليج التجاري.
- تأسّس
- 2002
- المقر
- Dubai, UAE
- 2 مشاريع
- 2
- الموقع
- www.damacproperties.com
وحدات DAMAC Properties
الوحدات السكنية →▸ الأسئلة الشائعة
الشراء من DAMAC Properties, ما يجب معرفته.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟
نعم. منذ عام 2002، يحق لمواطني الدول غير الإماراتية وغير الخليجية تملك العقارات بنظام التملك الحر (Freehold) بنسبة 100٪ في المناطق المحددة في دبي، مع حقوق ملكية كاملة، ودون أي قيود على الجنسية.
اقرأ الجواب →هل الاستثمار في عقارات دبي على المخطط آمن؟
نعم، عند الشراء من مطور مرخَّص من RERA عبر القنوات الصحيحة. كل أموال المخطط في دبي يجب أن تُحفظ في حسابات ضمان تشرف عليها هيئة التنظيم العقاري (RERA)، والمطور لا يسحب إلا مقابل مراحل بناء موثَّقة. مع سجلات كبار المطورين منذ 2002، يجعل دبي من أكثر أسواق المخطط تنظيماً عالمياً.
اقرأ الجواب →كيف تعمل خطة سداد العقارات على المخطط في دبي؟
تتطلب خطة السداد النموذجية للعقار على المخطط في دبي 10–20٪ عند التوقيع، 40–60٪ موزعة على مراحل البناء خلال 2–4 سنوات، والباقي عند التسليم. كبار المطورين يقدمون خطط ما بعد التسليم تمتد 2–5 سنوات بدون فوائد. كل الدفعات تذهب إلى حساب ضمان تشرف عليه RERA.
اقرأ الجواب →هل يمكن للأجانب الحصول على رهن عقاري في دبي؟
نعم. تقدم البنوك الإماراتية قروضاً عقارية للمشترين الأجانب غير المقيمين بنسب تمويل (LTV) حتى 50–60٪ (المقيمون الأجانب حتى 80٪). أسعار الفائدة في 2026 تتراوح بين 4.5–6.5٪ ثابتة لمدة 1–5 سنوات، آجال تصل إلى 25 سنة. الرهن متاح عادة فقط للعقار الجاهز.
اقرأ الجواب →ما العائد على الاستثمار للعقارات على المخطط في دبي؟
العقار على المخطط في دبي تاريخياً يحقق عوائد إجمالية بنسبة 15–25٪ سنوياً، تجمع بين ارتفاع قيمة رأس المال (نموذجياً 8–15٪ سنوياً بين الإطلاق والتسليم) وعوائد إيجار 6–9٪ على العقار المكتمل. صافي العائد بعد التكاليف عادة 12–18٪ IRR.
اقرأ الجواب →