كيف تُورث العقارات في دبي, ولماذا يسجّل الأجانب وصية DIFC؟

عقارك في دبي هو أصل واقع داخل الإمارات. عند الوفاة، تختصّ محاكم دبي بنقله, لا محاكم بلدك الأصلي. والافتراضي هو تطبيق قانون الأحوال الشخصية الإماراتي، أي قواعد الشريعة.

ما الذي ينتج عن التطبيق الافتراضي

• الزوجة الناجية ترث الثُمن مع وجود أبناء
• الذكر مثل حظ الأُنثيين
• والدا المتوفى يأخذان حصصًا قبل الزوجة
• لا يوجد حق بقاء تلقائي بين الزوجين

مسار وصية DIFC

منذ 2015 يسمح مركز DIFC لغير المسلمين بتسجيل وصية تختار قانون بلدهم الأصلي. التسجيل يستغرق 30–45 يومًا ويكلّف 10,000–15,000 درهم لوصية شاملة، أو 5,000 درهم لوصية عقارية فقط.