ما الحد الأدنى لاستثمار العقار للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات؟

للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية عبر الاستثمار العقاري، يُشترط استثمار لا يقل عن 2,000,000 درهم في عقار سكني أو تجاري داخل الدولة. ويمكن أن يكون عقاراً واحداً، أو وحدة على المخطط دُفع منها 50٪ على الأقل، أو محفظة مجمَّعة قيمتها 2 مليون درهم. الإقامة 10 سنوات وقابلة للتجديد طالما العقار المؤهل قائماً.

من تشملهم الإقامة

• صاحب الإقامة المسجَّل في سند الملكية
• الزوج/الزوجة: إدراج تلقائي بغض النظر عن الجنسية
• الأبناء جميعاً, بدون حد أعلى للسن (ميزة فريدة بين برامج الإقامة الذهبية عالمياً)
• والدا الزوجين: كمعالين
• العمالة المنزلية: وفق كفالة منزلية معقولة

كيفية التأهل

1. 01تملك عقاراً مؤهلاً بقيمة 2 مليون درهم على الأقل (مفرد أو مجمَّع).
2. 02للعقارات على المخطط: تأكد من سداد 50٪ على الأقل وأن المطور مرخَّص من RERA.
3. 03قدّم الطلب عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) أو مركز طباعة معتمد, رسوم نحو 2,800 درهم.
4. 04أرفق سند الملكية، نسخ جواز السفر، الفحص الطبي، وبصمات الهوية الإماراتية.
5. 05تُمنح الإقامة عادة خلال 4–8 أسابيع، وطلبات العائلة تُعالَج بالتوازي.

خلاصة

بـ 2 مليون درهم (545 ألف دولار)، الإقامة الذهبية الإماراتية من أكثر برامج الإقامة الثانية كفاءة في العالم, البرنامج الوحيد الكبير دون اشتراط إقامة فعلية أو لغة، مع شمول عائلي كامل بدون حد عمري للأبناء. للأثرياء الذين يخططون لحركة دولية، تبقى الإقامة الإماراتية الأكثر مرونة لمدة 10 سنوات في السوق.