هل يمكن تشغيل Airbnb / إيجارات قصيرة المدى على عقار في دبي, وما الرخصة المطلوبة؟

الإيجار القصير المدى في دبي قانوني ومنظم تحت برنامج Holiday Homes منذ 2016. أي مالك يستطيع تأجير وحدته بالليلة بعد تسجيلها لدى DET.

الرخص والرسوم

• تصريح Holiday Homes: 1,520 درهمًا للوحدة سنويًا
• درهم السياحة: 10–15 درهمًا لكل ليلة مشغولة
• تسجيل DEWA باسم المشغل أو المالك

إدارة ذاتية أم مشغّل

تختار بين الإدارة الذاتية والمشغّل المرخّص الذي يأخذ 18–25% من الإيراد الإجمالي مقابل إدارة الامتثال والتسعير والتنظيف.

حسابات العائد

• السعر اليومي (1BR Marina): 600–900 درهم
• نسبة الإشغال: 65–80%
• صافي العائد: 8–12%، مقابل 5–7% للإيجار السنوي