Wie lange dauert eine Dubai-Immobilienübertragung vom Angebot bis zur Eigentumsurkunde?

Dubais Übertragungsprozess gehört zu den schnellsten weltweit. Das Dubai Land Department (DLD) verarbeitet die meisten Freehold-Übertragungen innerhalb von 30 Tagen nach Ausstellung des NOC (No Objection Certificate).

Bestandsobjekt: typischer Zeitplan

1. 01Tag 1–3: MoU (Form F) unterschrieben, 10% Anzahlung im Escrow
2. 02Tag 4–14: Developer-NOC angefragt (5–10 Werktage)
3. 03Tag 15–25: Hypothekenfinalisierung (falls zutreffend)
4. 04Tag 25–35: DLD-Treuhandbüro-Termin, Restzahlung vorbereitet
5. 05Tag 35–45: Eigentumsübergang abgeschlossen, neue Eigentumsurkunde am selben Tag

Off-Plan-SPA: typischer Zeitplan

1. 01Tag 1: Reservierungsformular + Gebühr
2. 02Tag 7–14: SPA unterschrieben, 5–20% Anzahlung
3. 03Tag 14–30: Oqood beim DLD registriert
4. 04Übergabe (18–36 Monate später): Eigentumsurkunde ausgestellt