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Ellington
Ellington ist der designgeführte Wohnbauträger, am bekanntesten für das Qualitätskontrollprotokoll, das einige der niedrigsten Nachbesserungsraten in Jumeirah Village Circle hervorbringt. Jüngste Launches erweiterten den Katalog in City Walk mit The Mercer House und in das obere Ende von JVC, während die renditegetriebene Studio-und-Einzimmer-Linie, die die Marke aufbaute, beibehalten wurde.
- Gegründet
- 2014
- Hauptsitz
- Dubai, UAE
- 2 Projekte
- 2
- Website
- ellingtonproperties.ae/en
Residenzen von Ellington
Residenzen →▸ Häufig gestellte Fragen
Kauf bei Ellington, was Sie wissen sollten.
Freehold vs Leasehold in Dubai, was ist der Unterschied?
Freehold bedeutet unbegrenztes, vererbliches, übertragbares Eigentum an Einheit und Grundstücksanteil, Standard für hochwertige Dubai-Immobilien und das einzige Modell für ausländische Käufer. Leasehold ist ein langfristiger Erbpachtvertrag (typisch 30–99 Jahre), wobei das zugrundeliegende Eigentum beim ursprünglichen Bauträger oder Staat verbleibt. Ausländer können nur Freehold in ausgewiesenen Zonen erwerben.
Antwort lesen →Welche Steuern fallen bei Dubai-Immobilien an?
In Dubai gibt es keine jährliche Grundsteuer, keine Kapitalertragsteuer, keine Erbschaftsteuer und keine persönliche Einkommensteuer auf Mieterträge. Die einzige direkte Immobiliensteuer ist eine einmalige 4 % DLD-Übertragungsgebühr beim Kauf und 5 % USt auf Gewerbeimmobilien (Wohnen ist USt-befreit). Allerdings bleiben Sie für das deutsche Steuerregime auf Dubai-Einkünfte haftbar.
Antwort lesen →Soll ich Dubai-Immobilie persönlich oder über eine Gesellschaft kaufen?
Für ein bis zwei langfristig gehaltene Einheiten ist der persönliche Name am einfachsten und günstigsten. Für 3+ Einheiten, Familienvermögen oder Resale-Strategien bietet eine UAE-Freezone-Gesellschaft oder Offshore-Holding (RAK ICC, JAFZA Offshore) Vorteile bei Nachlassplanung, Exit und Vertraulichkeit, Setup AED 12.000–25.000 plus jährliche Lizenz.
Antwort lesen →Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. Seit 2002 dürfen Nicht-VAE-Staatsangehörige in den ausgewiesenen Freehold-Zonen Dubais zu 100 % vollwertiges Eigentum erwerben, uneingeschränkt, ohne Quote, ohne Aufenthaltspflicht. Ab 2 Mio. AED Immobilienwert besteht zudem ein direkter Pfad zum 10-jährigen Golden Visa.
Antwort lesen →Wie hoch ist die Immobilien-Investitionsschwelle für das UAE Golden Visa?
Das UAE Golden Visa über Immobilieninvestition erfordert mindestens 2 Mio. AED (rund 545.000 USD), als Einzelobjekt oder Portfolio. Es gewährt 10 Jahre verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung, deckt Ehepartner, alle Kinder ohne Altersgrenze und beide Elternteile ab, ohne Mindestaufenthaltspflicht in den Emiraten.
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