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Nakheel
Nakheel ist der Bauträger hinter Palm Jumeirah und dem Masterplan Dubai Islands (ehemals Deira Islands). Aktuelle Launches konzentrieren sich auf den Stamm der Palme, Palm Beach Towers, Como Residences, und die ersten Apartment-Releases im Fünf-Inseln-Programm Dubai Islands, das der östlichen Uferpromenade der Stadt 21 Kilometer neue Strände hinzufügt.
- Gegründet
- 2003
- Hauptsitz
- Dubai, UAE
- 2 Projekte
- 2
- Website
- www.nakheel.com
Residenzen von Nakheel
Residenzen →▸ Häufig gestellte Fragen
Kauf bei Nakheel, was Sie wissen sollten.
Welcher Bezirk in Dubai hat die höchste Rendite (ROI)?
Nach Bruttomietrendite haben 2026 Dubai South (8–10 %), JVC (7–9 %) und Dubai Hills (7–8 %) die höchste ROI. Bei Gesamtrendite (Wertsteigerung + Mietrendite) liefern Dubai Marina, Downtown und Palm Jumeirah 12–15 % gemischte IRR. Die richtige Antwort hängt davon ab, ob Sie Rendite oder Wertzuwachs priorisieren.
Antwort lesen →Darf ich Airbnb / Kurzzeitvermietung auf einer Dubai-Immobilie betreiben, und welche Lizenz brauche ich?
Ja, Kurzzeitvermietung ist legal, aber durch das DET (Department of Economy and Tourism) reguliert. Eigentümer benötigen eine Holiday-Homes-Genehmigung (AED 1.520/Jahr pro Einheit) plus Tourism Dirham (AED 10–15/Nacht). Nettoerträge 8–12% vs. 5–7% bei Langzeitmiete.
Antwort lesen →Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. Seit 2002 dürfen Nicht-VAE-Staatsangehörige in den ausgewiesenen Freehold-Zonen Dubais zu 100 % vollwertiges Eigentum erwerben, uneingeschränkt, ohne Quote, ohne Aufenthaltspflicht. Ab 2 Mio. AED Immobilienwert besteht zudem ein direkter Pfad zum 10-jährigen Golden Visa.
Antwort lesen →Wie hoch ist die Immobilien-Investitionsschwelle für das UAE Golden Visa?
Das UAE Golden Visa über Immobilieninvestition erfordert mindestens 2 Mio. AED (rund 545.000 USD), als Einzelobjekt oder Portfolio. Es gewährt 10 Jahre verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung, deckt Ehepartner, alle Kinder ohne Altersgrenze und beide Elternteile ab, ohne Mindestaufenthaltspflicht in den Emiraten.
Antwort lesen →Sind Off-Plan-Investitionen in Dubai sicher?
Ja, beim Erwerb von RERA-lizenzierten Bauträgern über reguläre Kanäle. Alle Off-Plan-Zahlungen müssen in von der Real Estate Regulatory Agency (RERA) überwachten Treuhandkonten gehalten werden; Bauträger dürfen nur gegen verifizierte Baufortschrittsmeilensteine abrufen. Kombiniert mit den Erfolgsbilanzen der Top-Bauträger seit 2002 ist Dubai einer der am stärksten regulierten Off-Plan-Märkte weltweit.
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