Status
Off-Plan
Schlafzimmer
1–4
Übergabe
Q1 2027
Ab
AED 2,400,000
Über die Residenz
Three-tower landmark at the entrance of Dubai Marina.
SeaHaven occupies a three-tower composition at the entrance of Dubai Marina, where the channel meets the open Gulf. The position makes it one of the few launches where every primary line-of-sight unit faces open water rather than another tower. One- to four-bedroom apartments and signature penthouses are delivered fully furnished — marble bathrooms, timber-finish kitchens, and integrated wardrobes. The podium hosts a residents-only beach club, an infinity pool, and direct marina-walk access. Phase A is well into superstructure; Phase B follows on a 2027 handover line.
- Bauträger
- Sobha Realty
- Viertel
- Dubai Marina
- Status
- Off-Plan
- Übergabe
- Q1 2027
Ausstattung
- Residents-only private beach club
- Infinity pool over the marina channel
- Yacht & charter concierge
- Indoor & outdoor fitness centres
- Spa & treatment suites
- Branded F&B operators at podium
Zahlungsplan
- 01On booking20%
- 02During construction (linked to milestones)40%
- 03On handover40%
Indikativ: bei Reservierung verifiziert
▸ Fragen von Käufern
Recherche vor dem Kauf, in Ihrer Sprache.
- Antwort lesen →Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?Ja. Seit 2002 dürfen Nicht-VAE-Staatsangehörige in den ausgewiesenen Freehold-Zonen Dubais zu 100 % vollwertiges Eigentum erwerben, uneingeschränkt, ohne Quote, ohne Aufenthaltspflicht. Ab 2 Mio. AED Immobilienwert besteht zudem ein direkter Pfad zum 10-jährigen Golden Visa.
- Antwort lesen →Wie hoch ist die Immobilien-Investitionsschwelle für das UAE Golden Visa?Das UAE Golden Visa über Immobilieninvestition erfordert mindestens 2 Mio. AED (rund 545.000 USD), als Einzelobjekt oder Portfolio. Es gewährt 10 Jahre verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung, deckt Ehepartner, alle Kinder ohne Altersgrenze und beide Elternteile ab, ohne Mindestaufenthaltspflicht in den Emiraten.
- Antwort lesen →Wie funktioniert der Zahlungsplan für Off-Plan-Immobilien in Dubai?Ein typischer Off-Plan-Zahlungsplan in Dubai verlangt 10–20 % bei Vertragsunterzeichnung, 40–60 % über 2–4 Jahre in Baufortschrittsraten und den Rest bei Übergabe. Top-Bauträger bieten Post-Handover-Pläne mit 2–5 Jahren Verlängerung an, zinsfrei. Alle Zahlungen gehen auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto.
- Antwort lesen →Freehold vs Leasehold in Dubai, was ist der Unterschied?Freehold bedeutet unbegrenztes, vererbliches, übertragbares Eigentum an Einheit und Grundstücksanteil, Standard für hochwertige Dubai-Immobilien und das einzige Modell für ausländische Käufer. Leasehold ist ein langfristiger Erbpachtvertrag (typisch 30–99 Jahre), wobei das zugrundeliegende Eigentum beim ursprünglichen Bauträger oder Staat verbleibt. Ausländer können nur Freehold in ausgewiesenen Zonen erwerben.