¿Qué zona de Dubái tiene el mayor ROI?

El mercado residencial de Dubái está nítidamente segmentado por zona.

Top zonas por yield bruto (2026)

• Dubai South: 8–10%
• JVC: 7–9%
• Dubai Hills: 7–8%
• Dubai Creek Harbour: 7–8%
• JLT: 7–8%
• Business Bay: 6–7%
• Dubai Marina: 6–7%
• Downtown: 5–6%
• Palm Jumeirah: 5–7%

Top zonas por IRR total (7 años)

• Dubai Marina: 13–16%
• Downtown: 12–15%
• Palm Jumeirah: 12–15%
• Dubai Hills: 11–14%
• Creek Harbour: 14–18%
• JVC: 11–13%
• Dubai South: 13–17%

Conclusión

Mayor ROI en Dubái depende completamente de su estrategia. Yield: Dubai South y JVC. IRR total con demanda estable: Marina y Downtown.